惠州頭條 掌中惠州
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數(shù)據(jù)來源:惠州中原地產(chǎn)、東莞中原地產(chǎn)、深圳中原地產(chǎn)
在金融端政策支持下,今年一季度,全國樓市邁入復蘇通道,迎來“小陽春”,惠州樓市也表現(xiàn)亮眼,交出了一份不錯的成績單。據(jù)惠州中原地產(chǎn)統(tǒng)計數(shù)據(jù),惠州一季度銷售新建商品住宅174萬平方米,環(huán)比上升11.35%,同比上升68.05%,網(wǎng)簽市場表現(xiàn)創(chuàng)下近6個季度新高。4月,購房需求疲軟,惠州房地產(chǎn)交易數(shù)據(jù)未能延續(xù)一季度的良好表現(xiàn),出現(xiàn)較大幅度下滑,惠州一手住宅網(wǎng)簽量5687套,環(huán)比下跌40%,但同比上漲44%。進入5月,市場銷售端明顯承壓,截至5月28日,惠州全市新增供應僅2068套,環(huán)比4月8563套的供應量大幅減少;成交方面,惠州一手住宅網(wǎng)簽4586套,成交面積490319平方米。
盡管市場行情走弱,但對比周邊城市,惠州成交量仍然居于高位。據(jù)深圳中原地產(chǎn)及東莞中原地產(chǎn)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,截至5月28日,深圳一手住宅成交面積261958平方米,東莞一手住宅成交面積225758平方米,惠州成交面積超過了深莞兩市總和。
有業(yè)內(nèi)人士分析,在當前大環(huán)境下,二季度惠州樓市成交量走低符合預期,購房需求在一季度集中釋放,加上二季度推盤力度放緩,具有支付能力的購房者觀望情緒較濃,市場仍需出臺相關政策加力支持,進一步提振活躍度。但得益于產(chǎn)業(yè)、人口均持續(xù)增長等較好的基本面,惠州樓市總體而言仍處于復蘇通道上。
文/圖 東江時報記者伍磊