2月23日，深圳建行透露，該行根據(jù)《深圳市住房和建設(shè)局關(guān)于建立二手住房成交參考價格發(fā)布機制的通知》（下稱《通知》）發(fā)布的二手住房成交參考價格作為該行按揭貸款的參考依據(jù)，自2月23日起開始執(zhí)行。

　　同日，深圳農(nóng)行也透露，《通知》下發(fā)前的二手房貸款按原有制度執(zhí)行，《通知》下發(fā)后該行以深圳市住建局發(fā)布的指導(dǎo)價為貸款發(fā)放的重要參考，具體細則正在研究制定中。

　　2月8日，深圳市住建局發(fā)布《通知》，公布了深圳3595個住宅小區(qū)二手房成交參考價。隨后，相關(guān)專家表示，銀行將以官方參考價作為發(fā)放貸款的重要參考，在此基礎(chǔ)上有所浮動，太過離譜則可能觸發(fā)約談。

　　2月20日晚，深圳光大銀行就已透露，根據(jù)《通知》及監(jiān)管要求，深圳市住建局發(fā)布的二手住房成交價格將作為該行按揭貸款參考依據(jù)。該行也是《通知》下發(fā)以來，深圳地區(qū)第一個響應(yīng)的銀行。

　　截至目前，深圳建行、深圳農(nóng)行、深圳光大銀行都明確提出將深圳市住建局發(fā)布的二手住房成交參考價格作為按揭貸款參考依據(jù)的銀行，而深圳工行、深圳中行等銀行暫未明確。

　　雖然深圳建行、深圳農(nóng)行等銀行尚未透露貸款發(fā)放的具體細則，但是業(yè)內(nèi)人士均表示，銀行按照政府制定的二手住房成交參考價格成為按揭貸款依據(jù)已經(jīng)是大勢所趨�！昂罄m(xù)將會有更多的銀行跟進�！�

　　前述業(yè)內(nèi)人士解釋稱，對銀行來說，二手住房按揭貸款將政府參考價作為依據(jù)，不等于將參考價格作為評估價格，而是將參考價作為主要依據(jù)�！翱梢钥吹�，政府公布的各樓盤的參考價大幅低于市場成交價，不排除銀行會在參考價格的基礎(chǔ)上進行小幅度上浮的可能�！�

　　南方日報記者/王春艷