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隨著新春住房市場回暖腳步加快，惠州樓市土地出讓節(jié)奏正有序提速。日前，仲愷高新區(qū)國土資源分局發(fā)布了《仲愷高新區(qū)2023年第一季度擬出讓住宅用地地塊詳細(xì)清單》（以下簡稱“地塊清單”），擬在一季度推出潼湖生態(tài)智慧區(qū)、潼湖鎮(zhèn)、潼僑鎮(zhèn)的3宗商住、住宅地，共計面積約10.5萬平方米。
作為惠州萬億級電子信息產(chǎn)業(yè)集群的核心區(qū)域，近年來，仲愷高新區(qū)產(chǎn)業(yè)升級取得長足發(fā)展。產(chǎn)業(yè)和人口持續(xù)流入，住房市場備受看好。年初的1月17日，轄區(qū)接連在瀝林鎮(zhèn)（46213平方米）和堯里片區(qū)（38063平方米）掛出兩宗住宅及商服用地，經(jīng)過競拍，兩宗地塊均被惠州仲愷城市發(fā)展集團(tuán)有限公司以底價摘得，成交價格分別為49692萬元、44114萬元。
春節(jié)假期歸來，仲愷高新區(qū)土地市場再出發(fā)，轄區(qū)國土主管部門公示的地塊清單顯示，一季度還將再度迎來3宗地塊掛牌。分別是位于潼湖生態(tài)智慧區(qū)梧村河?xùn)|片區(qū)的ZKC-063-16地塊、潼湖鎮(zhèn)的ZKD-008-16地塊，以及潼僑鎮(zhèn)的ZKC-045-16地塊，3宗地塊的兼容商業(yè)建筑面積部分均不高于10%。
具體到擬出讓地塊信息，《地塊清單》顯示，潼湖生態(tài)智慧區(qū)梧村河?xùn)|片區(qū)ZKC-063-16地塊面積為66427平方米，容積率＜2.8，計容積率建筑面積不高于185996平方米，兼容的商業(yè)用地不能建設(shè)服務(wù)型公寓；潼湖鎮(zhèn)ZKD-008-16地塊面積4329平方米，容積率≤2.9，計容積率建筑面積不高于12554平方米；潼僑鎮(zhèn)ZKC-045-16地塊面積34554平方米，容積率≤3.1，計容積率建筑面積不高于107114平方米。
經(jīng)計算，3宗擬出讓商住地塊用地面積約10.53萬平方米，最大計容積率建筑面積約為30.57萬平方米。
【記者】張峰
