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隨著樓市交易逐步恢復(fù)，惠州市土地市場交易也陸續(xù)復(fù)蘇。8日，繼惠城、仲愷多宗商住地順利出讓后，惠州市博羅縣羅陽街道1宗商住用地也迎來競拍。博羅泰豪邦國莊園投資建設(shè)有限公司最終以14347萬元價格摘得約3.65萬平方米用地。
記者查閱惠州市公共資源交易中心土地與礦業(yè)網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)博羅分中心信息了解到，該宗地位于博羅縣羅陽街道小金村戴屋組茶山（土名）地段，屬于商服和住宅用地，占地面積36501平方米，計算容積率建筑面積65701.8平方米（其中商業(yè)服務(wù)業(yè)建筑面積比例≤5%，社區(qū)公共服務(wù)用房建筑面積≥350平方米），地塊容積率位于1.0—1.8之間，綠地率不小于30%，建筑高度不高于36米。
據(jù)地塊《交易須知》信息，為嚴(yán)格落實“穩(wěn)房價、穩(wěn)地價、穩(wěn)預(yù)期”要求，該宗地采取“限地價、限房價”供地方式，最高限價為16447萬元，折合最高樓面價2503元/平方米。若有多名競買人報價均達到最高限價，則采用搖珠方式確定競得人。
同時要求競得人開發(fā)投資總額不少于34000萬元（不含地價溢價部分）。該地塊所建商品住房單套毛坯住房銷售價不高于9960元/平方米。此外須捐贈919.7726萬元用于教育設(shè)施建設(shè)。
經(jīng)過最終的競價環(huán)節(jié)，博羅泰豪邦國莊園投資建設(shè)有限公司以14347萬元價格摘得該宗土地。經(jīng)計算，折合樓面價格約2184元/平方米�！疤煅鄄椤毙畔@示，該企業(yè)為廣東泰豪實業(yè)發(fā)展有限公司旗下的子公司，泰豪實業(yè)為惠州老牌房企，企業(yè)目前已在開發(fā)有泰豪南山翡翠、泰豪廣場、綠湖新邨等項目，均已交付運營。
新摘得的“2022（儲備）8號”地塊，臨近長深高速、金龍大道兩交通要道，目前周邊在建和在售項目有雅居樂白鷺湖、融創(chuàng)景通臻閱府等，銷售價格在9000—10000元/平方米左右水平。對比項目地價水平，預(yù)計企業(yè)有著不錯的經(jīng)營空間。（記者 張峰）
