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博羅名流公館無預(yù)售證對外銷售！住建：屬違法銷售行為

南方日報、南方+客戶端         2022-11-30 09:12

　　記者從惠州市博羅縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局獲悉，該局日前在核查轄區(qū)名流公館項(xiàng)目時發(fā)現(xiàn)樓盤未取得《商品房預(yù)售許可證明》對外銷售，嚴(yán)重?fù)p害購房消費(fèi)者的合法權(quán)益。針對這一案例，該局發(fā)布《公告》提醒市民注意風(fēng)險防范，不要被“內(nèi)購”“團(tuán)購”“工抵”“低價促銷”等誘惑而購買證件不全的房屋。

　　該《公告》介紹，近期，該局接到群眾舉報，經(jīng)現(xiàn)場核查發(fā)現(xiàn)，位于博羅縣羅陽鎮(zhèn)浪頭村廣汕線北面鵝公坳地段的名流公館項(xiàng)目，并未取得《商品房預(yù)售許可證明》，存在將不符合商品房銷售條件的自建房違規(guī)按照商品房銷售模式對外銷售的行為，嚴(yán)重?fù)p害購房消費(fèi)者的合法權(quán)益。

　　為保護(hù)消費(fèi)者合法權(quán)益，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，博羅縣住建局對此發(fā)布《公告》指出，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)未取得《商品房預(yù)售許可證》，擅自銷售商品房，并向購房人收取購房款、認(rèn)籌金、定金、預(yù)訂款等款項(xiàng)屬違法銷售行為。

　　該局提醒市民在購房前要查看擬購買的商品房是否取得預(yù)售許可證。預(yù)售許可證可以通過項(xiàng)目銷售現(xiàn)場公示內(nèi)容查看。同時，不要被“內(nèi)購”“團(tuán)購”“工抵”“低價促銷”等誘惑而購買證件不全的房屋，此類房屋情況比較復(fù)雜，存在較大風(fēng)險。

　　此外，該局還設(shè)置了投訴舉報有效維護(hù)購房市民合法權(quán)益�！豆妗贩Q，若項(xiàng)目未取得《商品房預(yù)售許可證》擅自銷售商品房，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、中介公司、個人存在以認(rèn)購、預(yù)定、排號等方式或以借款、理財(cái)、保險等名義收取或變相收取定金、預(yù)定款、購房款等任何費(fèi)用情況，購房市民可及時撥打博羅縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局住房管理股電話0752-6208612進(jìn)行投訴。

　　【記者】張峰

　　【通訊員】葉瑞歡

　　

編輯：小麗