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大亞灣:盤存量優(yōu)增量 推進(jìn)土地集約高效利用

原標(biāo)題:

  區(qū)國土資源分局做好“三件事”力促土地資源轉(zhuǎn)化為經(jīng)濟(jì)實效

  盤存量優(yōu)增量 推進(jìn)土地集約高效利用

  日前,學(xué)習(xí)貫徹落實黨的二十大精神“一把手”訪談活動走進(jìn)大亞灣區(qū)國土資源分局。區(qū)國土資源分局黨組書記、局長何珩表示,黨的二十大報告對自然資源管理、生態(tài)文明建設(shè)提出了新觀點(diǎn)、新論斷、新要求,該局正對標(biāo)對表進(jìn)行前瞻思考、全局謀劃、整體推進(jìn),力爭通過做好“繪藍(lán)圖、盤底賬、保主線”三件事,把土地資源轉(zhuǎn)化為經(jīng)濟(jì)實效,為大亞灣高質(zhì)量發(fā)展提供有力有效的土地要素保障。

  

大亞灣堅持生態(tài)優(yōu)先、綠色發(fā)展的原則,統(tǒng)籌布局好生產(chǎn)、生活、生態(tài)空間。

  繪藍(lán)圖

  畫好國土空間規(guī)劃布局圖

  黨的二十大報告提出,健全主體功能區(qū)制度,優(yōu)化國土空間發(fā)展格局。

  “‘繪藍(lán)圖’是指畫好國土空間規(guī)劃布局這張圖,為接下來‘一張藍(lán)圖干到底’提供根本遵循。”何珩表示,在后續(xù)工作中將落實好最嚴(yán)格的耕地保護(hù)制度,堅持生態(tài)優(yōu)先、綠色發(fā)展的原則,統(tǒng)籌布局好生產(chǎn)、生活、生態(tài)空間。主動適應(yīng)國家自然資源要素配置政策的新趨勢,解決空間資源配置缺少科學(xué)規(guī)劃指引、生活空間規(guī)模缺乏剛性約束等問題。

  據(jù)介紹,目前“三區(qū)三線”劃定成果已通過自然資源部審核,國土空間總體規(guī)劃(2020-2035年)正式成果已通過市、區(qū)兩級審議,預(yù)計今年6月能正式批復(fù)。根據(jù)規(guī)劃成果,至2035年,全區(qū)劃定城鎮(zhèn)開發(fā)邊界總面積115.33平方公里,新增建設(shè)用地總規(guī)模25平方公里;同時對工業(yè)、商業(yè)、住宅、綠地比例進(jìn)行了優(yōu)化調(diào)整,更有利于未來產(chǎn)業(yè)發(fā)展和人居環(huán)境品質(zhì)的提升。

  盤底賬

  詳查全區(qū)土地利用現(xiàn)狀賬

  “及時掌握土地利用現(xiàn)狀是實現(xiàn)區(qū)域可持續(xù)發(fā)展的重要前提。接下來,我們將詳細(xì)盤查全區(qū)土地利用現(xiàn)狀這盤‘賬’!焙午癖硎,按照區(qū)委、區(qū)管委會提出的未來3年挖掘城市建設(shè)空間15平方公里、建立土地要素精準(zhǔn)化供給機(jī)制的要求,該局成立了工作專班,正按照“聚焦近期、長遠(yuǎn)謀劃”的思路,開展全域土地管理數(shù)據(jù)治理與重點(diǎn)片區(qū)權(quán)屬調(diào)查工作,對全區(qū)各類土地利用現(xiàn)狀逐宗進(jìn)行詳查,建立土地要素管理“一盤賬”,提升土地要素精準(zhǔn)化供給水平,化解潛在行政決策風(fēng)險,營造良好投資營商環(huán)境。根據(jù)摸排,至2025年全區(qū)可用潛力用地15.63平方公里。

  同時,該局同步推進(jìn)“慧灣全空間要素管理服務(wù)平臺”建設(shè),為全區(qū)經(jīng)濟(jì)社會未來發(fā)展提供實時、動態(tài)、全面、精準(zhǔn)的時空大數(shù)據(jù)支持,推動城市空間治理體系和治理能力的現(xiàn)代化。

  保主線

  確保土地要素跟著項目走

  黨的二十大報告提出,加快構(gòu)建新發(fā)展格局,著力推動高質(zhì)量發(fā)展。省委十三屆二次全會提出,要突出制造業(yè)當(dāng)家,高水平謀劃推進(jìn)現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)體系建設(shè)。

  何珩表示,該局將以堅持實體經(jīng)濟(jì)為本、制造業(yè)當(dāng)家,按照“土地要素跟著項目走”的原則,以“保城市運(yùn)營、穩(wěn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展、補(bǔ)民生短板”為目標(biāo),在“調(diào)結(jié)構(gòu)、補(bǔ)短板”下順利實施“有保有控”的差別化用地政策,在“保收入、穩(wěn)增長”中建立健全精準(zhǔn)化供給機(jī)制,在“盤存量、優(yōu)增量”下推進(jìn)土地集約高效利用,將有限的土地資源向制造業(yè)集聚、向工業(yè)園區(qū)集中。

  據(jù)介紹,2022年,區(qū)國土資源分局成立重大項目推進(jìn)工作專班,“全鏈條”保障重大產(chǎn)業(yè)項目和重點(diǎn)民生實事項目落地。經(jīng)統(tǒng)計,全年通過處置低效閑置土地爭取新增建設(shè)用地指標(biāo)87.8公頃,依法有償收回土地48.29公頃,掛牌出讓土地180.76公頃、采礦權(quán)1宗,共執(zhí)收各類地(礦)價款27.47億元;報批新增建設(shè)用地50.88公頃;同時加快推進(jìn)塘橫片區(qū)、石化拓展區(qū)、南邊灶北區(qū)等重點(diǎn)片區(qū)征地和整備。

  何珩說,區(qū)國土資源分局將聚焦主責(zé)主業(yè),圍繞大亞灣發(fā)展所需,立足土地資源所有,以創(chuàng)新的思路、創(chuàng)新的機(jī)制、創(chuàng)新的舉措挖掘土地潛力空間。近期重點(diǎn)圍繞石化拓展區(qū)、新興產(chǎn)業(yè)園、塘橫片區(qū)、荃灣港區(qū)等重點(diǎn)區(qū)域及區(qū)一級圖書館、文化館、室內(nèi)體育館等補(bǔ)民生短板項目用地需求,未雨綢繆科學(xué)謀劃好新增建設(shè)用地報批、土地征收出讓、低效閑置土地收儲盤活等工作。

  文/圖 惠州日報記者匡湘鄂 通訊員劉曉紅 曹志勇

編輯:小麗
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