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供地174.15公頃！惠州大亞灣發(fā)布年度土地供應(yīng)計劃

南方日報、南方+客戶端         2023-04-25 09:25

　　新一年惠州各縣區(qū)土地出讓計劃陸續(xù)出爐。日前，南方+記者從惠州市國土資源局大亞灣經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)分局獲悉，該局正式公開《2023年度大亞灣區(qū)國有建設(shè)用地有償供應(yīng)計劃表》（以下簡稱《供應(yīng)計劃表》），預(yù)計年內(nèi)將有償供應(yīng)24宗國有建設(shè)用地，面積規(guī)模174.15公頃。

　　作為國家級經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，大亞灣一直是惠州產(chǎn)業(yè)發(fā)展的集中片區(qū)。近年來，�？松梨诨葜菀蚁╉椖�、恒力(惠州)PTA項目等不斷集聚，世界級綠色石化產(chǎn)業(yè)高地正在加速形成；在新興產(chǎn)業(yè)園里,新一代電子信息、人工智能等產(chǎn)業(yè)加速謀篇布局，區(qū)域產(chǎn)業(yè)提質(zhì)升級不斷邁出大步。

　　產(chǎn)業(yè)項目落地發(fā)展依托的是土地，土地供應(yīng)計劃也體現(xiàn)著片區(qū)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展勢頭。在全年擬供應(yīng)的24宗國有建設(shè)用地中，工礦倉儲用地占據(jù)了絕對主導(dǎo)，分別為工業(yè)用地12宗、倉儲用地1宗，合計面積達到117.54公頃，占總供地的67.51%。

　　在助力區(qū)域基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方面，《供應(yīng)計劃表》共計安排了澳頭、西區(qū)、石化區(qū)等片區(qū)3宗用地，分別為停車場用地、公用管廊用地和排水設(shè)施用地，面積規(guī)模為15.38公頃，占比規(guī)模約10%。

　　在商住地層面，大亞灣擬出讓地塊分別供應(yīng)了5宗商服用地和2總居住用地，面積規(guī)模分別為11.09公頃、23.24公頃。其中商服用地均集中分布于大亞灣科創(chuàng)園和霞涌上角地段，而居住地則分別位于新畬地段和大亞灣科創(chuàng)園。

　　“作為產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，臨深的大亞灣缺少商住地供應(yīng)，市場經(jīng)營主要依托于村企合作和城市更新等形式，今年推出的兩宗居住地面積規(guī)模較大，運營前景和空間值得關(guān)注。”一位長期關(guān)注惠灣片區(qū)樓市發(fā)展的行業(yè)策劃人士稱，隨著市場間的交流恢復(fù)正常，市場交易正在逐步恢復(fù)，惠灣市場的供應(yīng)量一直處在逐步釋放過程中，因此穩(wěn)健發(fā)展的行業(yè)前景值得期待。

　　2023年度大亞灣區(qū)國有建設(shè)用地有償供應(yīng)計劃表

　　南方+記者 張峰

編輯：小麗