立于高樓的落地窗前，江北區(qū)域風(fēng)貌盡收眼底。沿著惠州大道自南向北，江北區(qū)域的畫卷徐徐展開:以華貿(mào)、佳兆業(yè)為代表的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)運(yùn)營平臺蓬勃發(fā)展；以惠州會展中心、惠州市科技館、惠州市博物館為代表的市政場館齊聚；以北湖公園、市民樂園為代表的戶外休閑空間星羅棋布……所有的要素不斷交融、發(fā)展，令居民的幸福感與日俱增。

　　東江碧水繞城過，滿城繁華入畫來。東江北岸近30年的發(fā)展積淀和創(chuàng)新要素，串珠成鏈、連點(diǎn)成片，構(gòu)成江北區(qū)域蓬勃向上生機(jī)盎然的經(jīng)濟(jì)和人居風(fēng)貌。這里是惠州的政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心，是劍指灣區(qū)、魅力四射的CBD，更是生活便捷、環(huán)境優(yōu)美的居住地。

東江碧水繞城過，滿城繁華入畫來�；葜萑請笥浾咧荛� 攝

　　引領(lǐng)帶動

　　塑造美好生活樣板

　　每天清晨，伴隨著第一縷陽光照進(jìn)江北大地，在東江公園、鵝潭公園等休閑活動區(qū)，晨練的居民或翩翩起舞或健步疾走；惠州市第一小學(xué)、富民小學(xué)等學(xué)校周圍，到處可見家長和小孩歡快話別；華貿(mào)、佳兆業(yè)等商業(yè)商務(wù)場所，辦公、購物的人群陸續(xù)聚集。這些充滿溫情與活力的場面，成為江北區(qū)域一道靚麗的風(fēng)景。

　　“以前的荒地，變成了商場、寫字樓、公園，不僅經(jīng)濟(jì)發(fā)展起來，生活也方便了，環(huán)境也變美了�！蹦杲�50歲，家住江北水北新村二期的陳華（化名），每天早上都會到小區(qū)旁邊的北湖公園鍛煉。

　　陳華是土生土長的江北人，按他的話來說，生活在江北CBD，總體可概括為“方便”二字�！笆幸恍�、富民小學(xué)、南壇小學(xué)分校以及民辦的光正學(xué)校等，江北學(xué)校很多，辦學(xué)質(zhì)量也不錯，現(xiàn)在小孩讀書不用愁了。另外，商業(yè)配套就更不用說，大型的商場、街道上的商鋪、飯館，吃喝玩樂可以說一應(yīng)俱全。如果要鍛煉身體，這么多的免費(fèi)公園，隨便你挑�！�

　　談起江北區(qū)域的發(fā)展，陳華贊不絕口�！拔覀冞@一批人應(yīng)該說是幸運(yùn)的，趕上了江北的開發(fā)大潮。不說早的，就1997年、1998年左右，那時江北的發(fā)展才剛起步，到處還跟大農(nóng)村似的�，F(xiàn)在完全不一樣了，這里是惠州市配套最集中最完善的地方�！彼�表示，江北區(qū)域的發(fā)展成果，是惠州城市現(xiàn)代化建設(shè)的一個成功縮影。

　　“以前我們經(jīng)常說去市區(qū)，現(xiàn)在江北便是市區(qū)、市中心。這里的配套大多是城市級的、高標(biāo)準(zhǔn)的，無論是娛樂購物，還是教育醫(yī)療，基本上在江北都能享受到優(yōu)質(zhì)的服務(wù)�！蹦锛以跇驏|，現(xiàn)在住江北宏益公館小區(qū)的黃婷，同樣對江北區(qū)域的人居環(huán)境很滿意。

　　近年來，惠州立足國家歷史文化名城的深厚文化底蘊(yùn)，堅(jiān)持內(nèi)外兼修，強(qiáng)化規(guī)劃引領(lǐng)和精細(xì)化管理，建設(shè)更加宜居宜業(yè)宜游、令人向往的現(xiàn)代優(yōu)美花園城市，彰顯青春活力新形象。在此背景之下，江北區(qū)域積極搶抓“雙區(qū)”和兩個合作區(qū)建設(shè)機(jī)遇，大力實(shí)施“3+2”系統(tǒng)工程，抓重點(diǎn)、尋突破，努力創(chuàng)造宜居宜業(yè)宜游的良好環(huán)境。“城在山水中、家在花園里”的美麗圖景，正逐步在江北區(qū)域鋪開。

　　“首先，江北CBD，政務(wù)商務(wù)氛圍濃厚，這也是區(qū)別于其他任何商圈的獨(dú)特優(yōu)勢，是眾多都市白領(lǐng)的首選辦公居住地，是惠州高級人才集聚地。其次，江北商圈的國際化品牌云集，持續(xù)在滿足居民更加多元化、個性化、品質(zhì)化的生活需求。此外，江北區(qū)域的整體規(guī)劃科學(xué)合理，樓宇經(jīng)濟(jì)和現(xiàn)代化服務(wù)業(yè)高度發(fā)達(dá)，在人居環(huán)境方面也非常亮眼，千億級市政配套環(huán)繞，公共配套服務(wù)非常成熟，且還在持續(xù)提升中，公共休閑中心的概念深入人心�！被葜萑A貿(mào)商業(yè)管理有限公司常務(wù)副總經(jīng)理何振城認(rèn)為，當(dāng)下，江北區(qū)域作為商務(wù)中心、升級消費(fèi)中心、公共休閑中心，在投資、創(chuàng)業(yè)、生活等各個方面都迎來了前所未有的機(jī)遇，是工作生活兼得的不二之選。

　　擴(kuò)容提質(zhì)

　　“大江北”人居煥新

　　“以前周邊很多斷頭路，江北三環(huán)北路以北的地方，發(fā)展明顯不如三環(huán)北路以南的地方�，F(xiàn)在路網(wǎng)越修越密，樓盤也慢慢建起來了，終于感覺三新這片地方要與江北CBD實(shí)現(xiàn)真正的融合了�！苯�日，三新村第八村民小組的劉女士坦言，同是三新村，發(fā)展情況卻大不一樣，以三環(huán)北路為界，南邊的發(fā)展情況要比北邊更好。

　　實(shí)際上，江北區(qū)域（包括江北中心區(qū)、江北東區(qū)、江北西區(qū)）發(fā)展不均衡的問題，由來已久。自1996年，惠州市政府搬遷至江北區(qū)域，江北中心區(qū)歷經(jīng)近30年高速發(fā)展，已成為集商務(wù)辦公、休閑娛樂于一體的綜合區(qū)，作為惠州城市中心重要組成部分的定位凸顯。但是江北東區(qū)、江北西區(qū)相對于江北中心區(qū)而言，起步較晚，在區(qū)域發(fā)展上有一定差距。不過，隨著江北中心區(qū)發(fā)展日趨成熟，再加上惠州北站的建設(shè)，近年來江北區(qū)域向北發(fā)展的腳步不斷加快。

　　“交通、教育等配套，以及整個生活環(huán)境都在變好，而且在持續(xù)變好�！眲⑴�士稱，在金石二路以及周邊多條支路通車后，三新片區(qū)出行愈發(fā)便利，吸引了越來越多的企業(yè)進(jìn)駐。“企業(yè)過來以后，就把人帶過來，那我們就有生意做，包括開餐館、便利店或者蓋房子出租等，周邊開始繁榮起來，再加上現(xiàn)在樓盤也慢慢建起來了，區(qū)域面貌變化更快�！�

　　“目前江北區(qū)域發(fā)展差距正漸漸被抹平�！比涨�，在惠州市第三十九小學(xué)接送小孩的張麗告訴記者，家住江北東區(qū)的她，感覺周邊環(huán)境愈發(fā)變好，住宅小區(qū)日益變多，生活氛圍亦日漸濃厚。“現(xiàn)在還有一些道路在修，部分配套設(shè)施也在建，等這些建設(shè)項(xiàng)目完成以后，居住舒適度肯定還會再提升一個檔次�！�

　　近年來，在“江北東區(qū)規(guī)劃”“江北西區(qū)規(guī)劃”的基礎(chǔ)上，惠州市自然資源局先后發(fā)布了《惠州市三新村控制性詳細(xì)規(guī)劃》《惠州市惠城區(qū)江北東區(qū)（金龍大道東南片區(qū)）控制性詳細(xì)規(guī)劃》《惠城區(qū)江北東區(qū)金龍大道東北片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》《惠州市江北西區(qū)金雞地區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》等系列規(guī)劃，進(jìn)一步落實(shí)江北東、西兩區(qū)的發(fā)展。其中，三新片區(qū)的發(fā)展定位為：一個充滿活力、充滿情調(diào)的中心配套區(qū)，具有國際水準(zhǔn)的生活、工作和度假的理想居住場所。金龍大道東南片區(qū)定位為：集濱江商貿(mào)服務(wù)、濱水文化體驗(yàn)、綠色城鎮(zhèn)化建設(shè)示范、宜居宜游活力休閑功能于一體的惠州市濱江魅力水城。金龍大道東北片區(qū)定位為：以休閑居住為核心，商業(yè)服務(wù)、生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光為主要功能，打造復(fù)合型生態(tài)智慧新城區(qū)。金雞地區(qū)定位為：集商業(yè)、綜合服務(wù)、居住等功能為一體的高品質(zhì)濱水地區(qū)。按照規(guī)劃，江北東、西兩區(qū)將新增多所學(xué)校、多處醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施以及系列文體設(shè)施等。伴隨規(guī)劃配套落地，“大江北”區(qū)域的人居環(huán)境將迎來升級提檔。

　　如今，江北區(qū)域三環(huán)北路到“四環(huán)北路”之間的交通項(xiàng)目不斷規(guī)劃落地。交通路網(wǎng)的不斷延伸、織密，帶動了整個江北區(qū)域的融合。隨著小金河大道通車、一號公路全面動工、金龍大道改造提速，越來越多的企業(yè)、業(yè)內(nèi)人士等也意識到，“大江北”時代正在加快到來。泰豐千灣匯、梵高的花園、方直星圖、瑞府、嘉和盛世、雅居樂白鷺湖、碧桂園日昇昌領(lǐng)峰花園等樓盤的建設(shè)，在帶動區(qū)域房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展、提升宜居環(huán)境的同時，也為區(qū)域基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、完善區(qū)域配套等添磚加瓦。

寫字樓的露臺成市民休憩的好去處。

　　大有可為

　　繪就灣區(qū)生活圖景

　　隨著擴(kuò)容提質(zhì)落地實(shí)處，江北區(qū)域的整體性與融合性將更強(qiáng)，“大江北”將構(gòu)建人居品質(zhì)高地，成為令人向往的宜居宜業(yè)宜游之地。與此同時，在惠州正深入實(shí)施深度融深融灣行動的背景下，基于贛深高鐵、莞惠城際、一號公路等粵港澳大灣區(qū)、深圳都市圈的交通主干道重要站點(diǎn)均設(shè)在江北區(qū)域的契機(jī)，江北區(qū)域?qū)⒃诨葜菸磥戆l(fā)展中扮演更為重要的角色。

　　邁入“十四五”新征程，江北區(qū)域立足于塑造灣區(qū)魅力江北CBD定位，將面向?yàn)硡^(qū)潮流，不斷在更大的舞臺展現(xiàn)自我，繪就灣區(qū)宜居生活圖景。惠州“十四五”規(guī)劃提出，要依托樓宇經(jīng)濟(jì)，加快發(fā)展金融服務(wù)業(yè)。其中，明確要規(guī)劃建設(shè)江北金融集聚區(qū)。而且，樓宇經(jīng)濟(jì)也要以江北街道為中心，沿東江兩岸著力做大做強(qiáng)。未來，在惠城“十四五”規(guī)劃的引力下，江北區(qū)域的吸引力、承載力和競爭力進(jìn)一步提升，充分彰顯江北區(qū)域作為惠州CBD的活力和魅力。

　　“近者悅，遠(yuǎn)者來！這是我對江北這片土地評價�！眮碜陨俏驳拇髽洌ɑ�名）是新惠州人。2014年來到惠州，從事房地產(chǎn)行業(yè)的他，8年間換了3份工作，但公司均在江北。“作為一個新惠州人，在我的認(rèn)知里，惠州只有一個中心區(qū)就是江北，剛來得時候，就覺得這里是惠州最繁華最有活力的地方，現(xiàn)在這種感受更深了。”

　　大樹認(rèn)可江北區(qū)域當(dāng)下的發(fā)展成果，更對它的未來抱有期待。“我買房肯定是買在江北。畢竟這里是惠州企業(yè)的聚集地，工作換來換去，大概率還是在江北。不過我2016年買房的時候，江北中心區(qū)已經(jīng)很少新房在售了，且價格也比較高，所以便買了業(yè)內(nèi)所說的江北西區(qū)�！贝髽浔硎荆瑥哪壳暗母窬謥砜�，隨著江北中心區(qū)北擴(kuò)，再加上惠州北站交通綜合樞紐建設(shè)向前推進(jìn)，“大江北”區(qū)域?qū)⒂瓉砣�新發(fā)展機(jī)遇。而江北西區(qū)位于江北中心區(qū)與惠州北站的連接通道上，肯定會受益。

　　“現(xiàn)在莞惠城際北延線也在建設(shè)，這對于江北居民來說，是一大福利。本身莞惠城際在江北中心區(qū)設(shè)有云山站，在江北西區(qū)設(shè)有小金口站，未來接駁惠州北站，串聯(lián)整個‘大江北’區(qū)域。所謂融深融灣，交通先行，在軌道交通方面，江北已經(jīng)邁出了一大步�！贝髽湔J(rèn)為，在新時代背景下，江北區(qū)域的人居環(huán)境將更加美好，同時區(qū)域的空間格局也將發(fā)生變化，一個更大更美的江北區(qū)域?qū)�會出現(xiàn)。從置業(yè)的角度而言，江北區(qū)域就是一個當(dāng)下宜居宜業(yè)，又未來可期的“優(yōu)選項(xiàng)”。

　　惠州日報記者鄔玉婷