樓宇經(jīng)濟是江北經(jīng)濟發(fā)展的“主引擎”。

　　位于三新村的文旅項目K11火車站。

　　引進文旅項目盤活閑置地。

　　走馬江北，高樓林立，交通發(fā)達，商圈人氣漸旺，公園綠地裝點著繁華的城市。地處惠州城市中心區(qū)，江北CBD可以說是惠州的門面。在實施“百千萬工程”中，根據(jù)惠城區(qū)構(gòu)建鎮(zhèn)域經(jīng)濟特色發(fā)展格局安排，江北街道被劃分定位為城市經(jīng)濟發(fā)展區(qū)。

　　作為GDP及稅收領(lǐng)跑全區(qū)的街道，在區(qū)委打造“四個惠城”、建設(shè)一流中心區(qū)中，江北街道如何繼續(xù)挑大梁、唱主角？面對此前受疫情影響的樓宇經(jīng)濟，江北采取哪些措施激活發(fā)展引擎？三新、望江兩個城中村，如何乘著“百千萬工程”實施的東風(fēng)，實現(xiàn)富民興村新突破？

　　培育一批億元樓宇，推動樓宇企業(yè)集聚發(fā)展

　　據(jù)初步統(tǒng)計，江北街道現(xiàn)有樓宇40余棟、樓宇企業(yè)7200余家，樓宇經(jīng)濟是江北經(jīng)濟發(fā)展的“主引擎”。疫情過后，受經(jīng)濟大環(huán)境影響，一些樓宇出現(xiàn)空置率增多現(xiàn)象。為有效激活樓宇經(jīng)濟，江北街道通過科學(xué)分類引導(dǎo)，全力推進總部經(jīng)濟和商貿(mào)服務(wù)集聚發(fā)展。

　　江北街道黨工委副書記溫彥介紹，該街道計劃根據(jù)華貿(mào)、佳兆業(yè)、富力等樓宇的功能定位，“因樓制宜”注重樓宇入駐企業(yè)上下產(chǎn)業(yè)鏈的研究和引導(dǎo)，招引相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè)，促進樓宇企業(yè)集群、集聚發(fā)展，逐漸培育一批“金融樓”“研發(fā)樓”“創(chuàng)意樓”等億元樓宇，打造樓宇經(jīng)濟示范街區(qū)。同時，引導(dǎo)商貿(mào)業(yè)錯位發(fā)展，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)空間發(fā)展布局。積極推動華貿(mào)發(fā)展“首店”“名店”經(jīng)濟，佳兆業(yè)發(fā)展餐飲、文創(chuàng)經(jīng)濟，海吉星發(fā)展批發(fā)零售經(jīng)濟，探索打造轄區(qū)夜經(jīng)濟示范點和網(wǎng)紅消費打卡點。通過抓重點帶全面，穩(wěn)住壯大消費群體，形成特色各異、有序競爭的發(fā)展格局�！氨热缥覀兛梢约訌娨龑�(dǎo)，甚至申請一些租金優(yōu)惠，把華貿(mào)的優(yōu)質(zhì)商戶引到佳兆業(yè)開分店，佳兆業(yè)的也可以引到華貿(mào)開分店，通過在商圈內(nèi)相互引流，進一步刺激消費�！睖貜┱f。

　　除了“老字號”的商貿(mào)服務(wù)業(yè)和樓宇經(jīng)濟，今年7月，江北街道辦聯(lián)合惠州海吉星農(nóng)產(chǎn)品國際物流園打造的“粵東預(yù)制菜交易中心”正式投入運營，為江北產(chǎn)業(yè)發(fā)展新添一塊金招牌。預(yù)計今年該中心銷售額將達10億元，經(jīng)銷鏈輻射全國。

　　為做好企業(yè)服務(wù)，江北街道同步在海吉星設(shè)立園區(qū)企業(yè)服務(wù)站，提供商戶營業(yè)執(zhí)照的設(shè)立、變更等業(yè)務(wù)服務(wù)，開展政策宣講、組織惠企活動等，與華貿(mào)樓宇企業(yè)服務(wù)站一起，打造成為江北做實做強企業(yè)服務(wù)響當當?shù)钠放疲�“政企紐帶”連接更加緊密。

　　村企合作引進文旅項目，閑置資源煥發(fā)新活力

　　作為惠州城市中心的核心街區(qū)，江北不僅只有繁華的都市，還有兩個城中村——三新村和望江村�！鞍偾�萬工程”的實施，進一步擂響了推進鄉(xiāng)村振興、城鄉(xiāng)區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展的戰(zhàn)鼓。

　　這個暑假，位于江灣南岸小區(qū)后面惠民大道邊的海濤游樂園成為家長和孩子們喜愛的休閑場所，在這里可以騎馬、開卡丁車、暢玩兒童樂園和水上樂園，甚至還可以逛夜間集市，吸引絡(luò)繹不絕的大小朋友前來游玩。該項目占地5萬平方米，是望江村引進的村企合作項目，除了帶來合作效益，還有一些村民在里面工作。此外，另一個集兒童樂園、網(wǎng)球場、籃球場于一體的休閑項目——K11火車街區(qū)，也于暑假期間在三新村火熱開業(yè)。

　　這些是江北街道開展村企合作、推進富民興村的縮影。近年來，為加強轄區(qū)政府儲備地、村集體留用地的盤活利用，江北街道在成功建設(shè)“惠博鋒5G產(chǎn)業(yè)園”、打造“海如的花園”網(wǎng)紅點基礎(chǔ)上，推動江北西1號區(qū)、江北37-5地塊及望江瀝沿岸老舊房屋的利用，優(yōu)化新型鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)，打造K11火車街區(qū)、鄧氏宗祠文創(chuàng)街等更多具有江北特色的網(wǎng)紅點，在江北形成多點開花的產(chǎn)業(yè)布局，讓閑置資源煥發(fā)新活力。

　　“我們村委會和每個村民小組都有物業(yè)出租，村民能夠拿到兩級分紅，去年村委會加上各個村民小組的總收入已突破2000萬元。隨著更多項目落地，以后收入還會增加�！比�新村黨委副書記鐘世峰說。

　　強化社會精細化治理，群眾感受“家門口的幸�！�

　　集中清理房前屋后衛(wèi)生死角和積存垃圾，加強部分重點部位、小區(qū)的保潔和消殺力度，對轄區(qū)內(nèi)占道經(jīng)營、私搭亂建、違規(guī)廣告牌等進行集中整治……日前，一場熱火朝天的市容和環(huán)境衛(wèi)生整治行動，在江北各村（社區(qū)）統(tǒng)一開展。在強化社會精細化治理、建設(shè)宜居街區(qū)方面，江北街道頻頻發(fā)力。

　　為維持整潔靚麗的城市形象，街道持續(xù)開展常態(tài)化的環(huán)境衛(wèi)生整治，完善環(huán)境衛(wèi)生動態(tài)長效管理機制，打造潔凈、美觀、有序的生活宜居環(huán)境。打造惠城區(qū)綜治維穩(wěn)中心江北辦事處，依托“數(shù)字江北”平臺將轄區(qū)重新調(diào)整、劃分網(wǎng)格，整合綜治維穩(wěn)、掃黑除惡、掃黃打非等工作業(yè)務(wù)納入其中，提高社會治理新效能。構(gòu)建“1+N”公共服務(wù)體系，以街道和村（社區(qū)）黨群服務(wù)中心為依托，在條件成熟的小區(qū)建設(shè)若干黨群服務(wù)分站點、文體活動中心等服務(wù)陣地，逐步建成“15分鐘公共服務(wù)圈”。當前，江北街道正以黨建為引領(lǐng)，扎實開展“黨員回家、服務(wù)萬家”活動，擦亮“江北志愿服務(wù)”金字招牌，讓群眾真正感受“家門口的幸�！�。

　　文/圖 惠州日報記者彭紅霞 實習(xí)生陳浩 特約通訊員周文媚 黃仲君 通訊員應(yīng)家文