時隔7年，惠州市金山湖島內將再次迎來商住地塊掛牌！

　　15日，惠州市公共資源交易中心土地與礦業(yè)掛牌系統(tǒng)發(fā)布一則最新國有建設用地使用權出讓公告。 

　　位于惠城金山湖片區(qū)的JSH-A04-05-03-01地塊正式對外公告，將于5月19日正式掛牌交易。查閱地塊信息，宗地位于金山湖島內版塊，這也將是島內片區(qū)繼2014年隆生金山湖地塊出讓后，7年以來首次迎來新地塊掛牌。

　　據(jù)地塊信息顯示，宗地為住宅及商服用地，位于金山湖片區(qū)JSH-A04-05-03-01地塊，使用權面積14788.05平方米，計算指標用地面積17556.84平方米，容積率≤3.0，建筑密度≤30%，綠地率≥35%。據(jù)容積率可知，該宗地最大規(guī)劃建筑總面積規(guī)模：52670平方米。

　　結合宗地33750萬元的掛牌起始價格，地塊樓面地價達到6407.8元/平方米。

　　而據(jù)地塊掛牌公告同步公示的《地塊交易須知》，該宗地的出讓開發(fā)建設還將帶來區(qū)域配套設施完善和城市人才措施的有力落實。

　　該須知介紹，地塊出讓后，競得企業(yè)開發(fā)投資總額不得少于50000萬元（含地價,不含地價溢價部分），需嚴格按照規(guī)劃條件告知書進行規(guī)劃設計，配套幼兒園與地塊同步規(guī)劃設計、同步建設、同步驗收交付使用，如JSH-A04-05-03-01地塊分期建設，該幼兒園應納入首期工程，完成配套幼兒園建設后無償移交，不動產(chǎn)登記辦至惠城區(qū)教育局名下。

　　此外，《地塊交易須知》還要求競得企業(yè)須按《金山湖JSH-A04-05-03-01地塊人才房建設要求》建設150套人才房定向銷售給市政府引進的高級人才。切實落實今年惠州市《政府工作報告》提出的完善“惠”聚優(yōu)才行動計劃要求，吸引人才，留住人才，讓惠州成為創(chuàng)新人才爭相向往、盡展才華之地。

　　【記者】張峰