每完成一臺電梯加建補(bǔ)助5萬元,對于原有電梯井未安裝電梯的既有住宅加建電梯,補(bǔ)助金額減半。日前,市自然資源局發(fā)布《惠州市區(qū)既有住宅加建電梯財政補(bǔ)助實(shí)施辦法》征求意見稿(下稱《實(shí)施辦法》),進(jìn)一步規(guī)范加建電梯財政資金補(bǔ)助管理,明確申請、發(fā)放流程。
舊樓已加裝好新電梯。
據(jù)了解,2018年,為鼓勵有條件的老舊小區(qū)加裝電梯,我市出臺了《惠州市區(qū)既有住宅加建電梯財政補(bǔ)助實(shí)施辦法》,規(guī)定至2021年3月1日內(nèi)。對符合可申請補(bǔ)助條件加裝電梯的每臺補(bǔ)助額5萬元。三年來,隨著既有住宅加建電梯的管理辦法的出臺,以及相關(guān)費(fèi)用的減免,為居民提供便利,使市區(qū)老舊小區(qū)加建電梯辦理業(yè)務(wù)大幅增加。
如今,3年有效期滿后是否還有補(bǔ)助成為準(zhǔn)備加裝電梯業(yè)主們關(guān)注的焦點(diǎn)。市自然資源局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,為進(jìn)一步適應(yīng)社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展,提高既有住宅的宜居水平,該局制定了此次《實(shí)施辦法》,對原辦法獎勵政策進(jìn)行了延續(xù),同時在資金管理上進(jìn)行了修訂完善。
老舊小區(qū)加裝電梯。
哪些情況能補(bǔ)、補(bǔ)多少錢是業(yè)主關(guān)注的熱點(diǎn)。該負(fù)責(zé)人表示,《實(shí)施辦法》明確規(guī)定,市區(qū)樓層為五層及以上多業(yè)主無電梯住宅,滿足城鄉(xiāng)規(guī)劃、建筑結(jié)構(gòu)和消防安全等方面的要求,符合《惠州市區(qū)既有住宅加建電梯管理辦法》加建電梯條件,依法辦理電梯報建手續(xù),由業(yè)主個人出資建設(shè),在2018年3月1日之后辦理特種設(shè)備(電梯)使用登記的給予財政資金補(bǔ)助。
《實(shí)施辦法》還列出了六種不被納入財政資金補(bǔ)助范圍的情況,分別為:加建電梯報建及安裝已享受相應(yīng)稅費(fèi)減免;沒有《房地產(chǎn)權(quán)證》(《不動產(chǎn)權(quán)證書》);單一業(yè)主的;居(村)民自建自住的;小產(chǎn)權(quán)房以及存在違法建設(shè)未處理的。
在補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)上,《實(shí)施辦法》指出,每完成一臺電梯加建補(bǔ)助5萬元,對于原有電梯井未安裝電梯的既有住宅加建電梯,補(bǔ)助金額減半。對于補(bǔ)助資金由加建電梯全體出資人共有的情況則將采取先建后補(bǔ)的原則進(jìn)行發(fā)放。
此外,《實(shí)施辦法》明晰了管理職能和適用范圍,并對資金申請發(fā)放流程進(jìn)行了規(guī)范。目前該辦法適用于惠城區(qū)、惠陽區(qū)、大亞灣開發(fā)區(qū)、仲愷高新區(qū),博羅縣、龍門縣、惠東縣可參照執(zhí)行。各縣區(qū)自然資源局是補(bǔ)助資金的管理部門,負(fù)責(zé)牽頭組織實(shí)施補(bǔ)助資金的管理和撥付。在申請、發(fā)放流程方面則詳細(xì)列出了申請、公示、審核、支付的過程以方便業(yè)主們操作。
相關(guān):既有住宅加建電梯財政補(bǔ)助資金申請發(fā)放流程
1、申請
業(yè)主填寫《惠州市區(qū)既有住宅加建電梯補(bǔ)助資金申請表》,加建電梯全體出資人共同推選一名業(yè)主代表持委托書、本人身份證、建設(shè)工程規(guī)劃核實(shí)許可證(批復(fù))、特種設(shè)備使用登記證、電梯監(jiān)督檢驗(yàn)報告等相關(guān)申報材料向區(qū)自然資源局申請。
2、公示
區(qū)自然資源局對申請情況進(jìn)行調(diào)查核實(shí),到現(xiàn)場進(jìn)行核查和拍攝照片,并將加建電梯業(yè)主名單、加建電梯的時間、地點(diǎn)、項(xiàng)目名稱、補(bǔ)助資金申請人等信息在增設(shè)電梯的單元樓道口、小區(qū)公示欄等位置及政府網(wǎng)站公示,公示期為10天。
增設(shè)電梯業(yè)主對公示情況有異議的,應(yīng)當(dāng)在公示期內(nèi)向?qū)俚貐^(qū)自然資源局提出書面意見。屬地區(qū)自然資源局及時將書面意見反饋申請人,申請人應(yīng)與提出異議的業(yè)主自行協(xié)商。經(jīng)自行協(xié)商仍有異議的,申請人可以請求社區(qū)居委會、業(yè)主委員會、原房改售房單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)等組織協(xié)商或調(diào)解。
3、審核
區(qū)自然資源局對申請資料進(jìn)行審核并提出審核意見;工程竣工驗(yàn)收后,收集相關(guān)申報及驗(yàn)收材料向區(qū)財政申請支付。
4、支付
對通過審核的申請項(xiàng)目,相關(guān)資金按國庫集中支付方式支付給申請人。
文 惠州報業(yè)全媒體記者 邱若蓉 通訊員 周小瑜
圖 東江圖片社供圖