買房一直是國人安居樂業(yè)的大事
面對海量新房盤源
經(jīng)驗較少的購房者
對于新房購買風險認知不足
容易蒙受損失
10月20日,惠州市住建局轉發(fā)省住建廳《關于進一步做好商品房交易風險提示的通知》,要求縣區(qū)主管部門按照省住建廳的統(tǒng)一部署,將風險提示落實到每個營銷中心,確保購房群眾應知盡知,減少交易風險。
通知同時要求,各縣區(qū)主管部門對在售樓盤落實風險提示情況不定期開展檢查,發(fā)現(xiàn)問題立即責令整改,持續(xù)跟蹤,形成閉環(huán)管理。
商品房交易十三條風險提示
1、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)未取得《商品房預售許可證》,擅自銷售商品房,并向購房者收取購房款、認籌金、定金、預訂款等款項的即是風險。
2、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提供的商品房預售資金監(jiān)管銀行和監(jiān)管賬戶與商品房預售許可證公示信息不一致的即是風險。
3、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)要求購房者將購房款轉入非商品房預售款專用賬戶的即是風險。
4、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)以高于備案價格銷售商品房的即是風險。
5、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)只簽訂線下商品房買賣合同且不及時網(wǎng)簽備案的即是風險。
6、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)以一次性付款、團購費、定金抵購房款等名義明顯低于市場價格銷售商品房的即是風險。
7、購房者與未辦理房地產(chǎn)經(jīng)紀機構備案或未獲委托的房地產(chǎn)中介機構簽訂購房協(xié)議、合同、認購書,或交付定金、意向金、誠意金的即是風險。
8、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)采取返本銷售或變相返本銷售、眾籌買房、以租代售、物業(yè)返租、售后包租或變相售后包租等方式銷售商品房的即是風險。
9、擬購商品房涉及抵押、司法查封等他項權利的即是風險。
10、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的廣告宣傳、銷售或中介人員的口頭承諾與商品房買賣合同內容或商品房實際情況不符的即是風險。
11、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或中介機構協(xié)助購房人提供虛假證明材料騙取購房資格或者規(guī)避限售政策的即是風險。
12、購房者違規(guī)使用經(jīng)營貸、消費貸等金融產(chǎn)品支付購房款的即是風險。
13、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與購房者簽訂除商品房買賣合同外,同時簽訂裝修等“雙合同”的即是風險。
市住建局要求
所有在惠州的房地產(chǎn)開發(fā)項目公司
在銷售現(xiàn)場醒目位置
公示交易風險
接受公眾監(jiān)督
商品房銷售違法違規(guī)行為
舉報投訴電話
闂傚倷鑳舵灙缂佺粯鍔欏畷銏ゅ冀椤愩儱小濡炪倖甯掔€氼剛绮婚敐澶嬬厵閻庢稒岣块惌瀣磼椤曞棙瀚� | 闂傚倷娴囨竟鍫熴仈缁嬫娼栧┑鐘崇閻掗箖鏌熺紒銏犳灈缂佺媴缍侀弻鐔衡偓娑欋缚閻绱掗鍡樺 | 缂傚倸鍊搁崐鎼佸疮椤栫偛鍨傜€规洖娲ㄧ粻鏃堟煕鐏炲墽鐭嬪┑顖氥偢閺屾洝绠涙繛鎯т壕闁归潧灏呴幏锟� | 闂傚倷鑳舵灙缂佺粯鍔楃划鏃堟倻閼恒儱鍓瑰┑掳鍊撻懗鍫曟偟閸洘鐓熸俊銈傚亾闁绘锕敐鐐烘晸閿燂拷
缂傚倸鍊风欢锟犲闯椤斿槈娑氱矙椤㈣泛鈹戦悩顔肩伇妞ゆ梹鍔欓獮蹇涙晸閿燂拷09041207闂傚倷绀侀幉锟犳偡闁秴绠柨鐕傛嫹 婵犵數鍎戠徊钘壝洪悩璇茬婵犻潧娲ら閬嶆煕濞戝崬鐏g痪楣冪畺閺岀喓鈧數枪鍟搁梺纭咁潐濞叉牠婀侀梺鍏肩ゴ閺呮稒鐗庨梻浣筋潐閻℃洘绂嶉鍕疅闁圭虎鍠栭獮銏′繆閵堝嫮顦﹂柛鎾崇埣濮婃椽鎮℃惔銏″創闂佺ǹ锕ㄩ褏鍙呴梺瑙勵問閸犳鍒婇懖鈺冪<閻庯綆浜炴禒銏ゆ偣娴e湱鍙€闁诡喖缍婂畷鍫曟晜缂併垺袦闁荤喐绮屾惔婊堝箯閿燂拷 119330001 婵犵數鍋涢悺銊у垝瀹ュ洦鏆滈柣鏂挎憸椤╃兘鏌涢鐘茬伄缁鹃箖绠栭弻鐔衡偓鐢登规禒锕傛煟閹绢垰浜鹃梻鍌氬€搁崐鎼佸磹娴犲鏁婂┑鐘插暟閳瑰秴鈹戦悩鍙夋悙缂佺姵甯楅妵鍕冀閵娧€濮囩紓浣哄У閻╊垶寮诲☉銏犳闁告侗鍋勯埀顑惧€濆畷顖炲川鐎涙ḿ鍘卞┑鐐叉閿氶柣蹇嬪劦閺岋綁鏁傞崗鐓庮伓
Copyright © 2007 - 2022 www.huizhou.cn All Rights Reserved
婵犵數鍋涢顓熸叏閹绢喗鏅濋柕澶堝剻濞戙垹鐓涢柛娑卞幘閻i箖姊虹紒妯撳湱浜稿▎鎾村仒妞ゆ柨澧界壕浠嬫煕閹邦厼顕滈悗姘炬嫹 闂傚倷鑳剁划顖炪€冮崨瀛樺亱濠电姴鍊寸紓姘舵煕椤愮姴鍔氱紒鐘劦閺屽秷顧侀柛鎾跺枎椤曪綁宕归銏㈢獮濠电偞鍨跺銊╂偘閵夆晜鈷戦悹鍥b偓宕囦化婵犳鍠栭顓犲垝閿濆鍊烽柛婵嗗閻嫰姊洪棃娑辨缂佺姵鍨奸。璺ㄧ磽閸屾瑨顔夐柛瀣崌閺屻劑鎮ら崒娑橆伓
|