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演播廳 會議室
“項目配建的幼兒園已經(jīng)移交政府了!”
“新學(xué)校已招生開學(xué)了!”
“大型購物中心已動工建設(shè)!”
……
兩年前,金山新城規(guī)劃橫空出世,在馬安板塊繪就居住組團(tuán)的藍(lán)圖;兩年后,西枝江畔的高樓換了新裝,馬安板塊的住宅集中迎來交付期,宜居夢想加速照進(jìn)現(xiàn)實。
日前,記者實地走訪金山新城馬安板塊,發(fā)現(xiàn)區(qū)域內(nèi)不少教育配套已經(jīng)兌現(xiàn),商業(yè)配套正加緊建設(shè),這片“新城”里“煙火氣”越發(fā)濃郁了。
隨著各項配套逐漸完善,金山新城“煙火氣”越發(fā)濃郁。 惠州報業(yè)全媒體記者周 楠 攝
規(guī)劃落地
多所學(xué)校建設(shè)取得進(jìn)展
“我們項目自帶一所公辦幼兒園,目前已竣工,但開學(xué)時間還沒有確定!甭∩鹘▓@的現(xiàn)場銷售告訴記者,目前樓盤住宅基本售罄,主要在賣商鋪。一期8月交付400戶,已有約180戶報建裝修,店鋪商家也進(jìn)駐了30多戶,而且三期也在開始交樓中。他表示,隆生的項目一般入住率會比較高,“現(xiàn)在社區(qū)商鋪的招商也在進(jìn)行中,人氣很快會旺起來!
旁邊的項目——金悅?cè)A府今年也迎來了教育配套落地。據(jù)悉,新民小學(xué)已于9月1日開學(xué)。學(xué)校外立面以白色為主色調(diào)、亮黃色為輔色,再加上綠植的映襯,構(gòu)成了豐富、美麗的校園色彩。
“一期預(yù)計今年內(nèi)交付,而新民小學(xué)已經(jīng)開學(xué)!苯饜?cè)A府現(xiàn)場銷售黃明烽稱,購買金悅?cè)A府的業(yè)主無須擔(dān)心教育問題,項目有公立的新民小學(xué),可以讀隆生、中海的公辦幼兒園,片區(qū)的教育配套規(guī)劃充足。黃明烽還表示:“關(guān)于項目的商業(yè)配套方面,麥當(dāng)勞已確定簽約進(jìn)駐。”
在踩盤的過程中記者也能感受到,隨著隆生西江花園交付、新民小學(xué)開學(xué),周邊區(qū)域的生活氛圍正逐步變濃。
“項目配建的36班小學(xué)目前教學(xué)樓已經(jīng)封頂,中海建的中學(xué)也快封頂了!比A發(fā)·旭輝鉑鉆四季的應(yīng)主管表示,鉑鉆四季周邊有多所學(xué)校均在建設(shè)當(dāng)中,包括有幼兒園、小學(xué)以及中學(xué)!绊椖恳黄陬A(yù)計明年6月份交付!彼a(bǔ)充道,“以后業(yè)主小孩讀書很方便。”
隨著區(qū)域內(nèi)不少樓盤逐漸進(jìn)入交付期,區(qū)域內(nèi)落地的配套也將越來越多。據(jù)悉,隆生鹿江花園規(guī)劃配建的九年一貫制公辦學(xué)校以及大型購物中心已動工建設(shè)!百徫镏行暮途拍曛乒k學(xué)校與項目住宅同步交付使用,意味著業(yè)主住進(jìn)來即可享受購物中心開業(yè)及學(xué)校開學(xué)!甭∩菇▓@的現(xiàn)場銷售劉小姐說道。
利率下調(diào)
部分項目有折扣優(yōu)惠
金山新城馬安板塊規(guī)劃藍(lán)圖正隨著時間兌換成現(xiàn)實,市民對于區(qū)域內(nèi)的樓盤動態(tài)也更為關(guān)注。
據(jù)了解,馬安板塊相對而言貨量比較充足,有多個在售項目。在惠州樓市優(yōu)惠戰(zhàn)打響的當(dāng)下,區(qū)域內(nèi)有部分樓盤也推出促銷活動,但是優(yōu)惠幅度相對較小。而且在走訪過程中,不少項目銷售向記者透露,近期房貸利率有所下調(diào)。
記者走訪了解到,金悅?cè)A府目前購房可申請98折優(yōu)惠,隆生鹿江花園購房亦可申請99折優(yōu)惠,并且隆生“老業(yè)主”購買還會給予一定優(yōu)惠。華發(fā)·旭輝鉑鉆四季則按備案價出售,但購房可贈送2年物業(yè)。
此外,金悅?cè)A府和隆生鹿江花園的項目銷售均表示,目前首套房貸利率約5.8%,比之前有所下調(diào)。“從11月1日開始,多家銀行下調(diào)了房貸利率,放款速度也在變快!甭∩菇▓@現(xiàn)場銷售說道。
據(jù)了解,目前金山新城馬安板塊部分樓盤正推出讓利活動,而且利率方面也開始有所松動,意向置業(yè)該片區(qū)的購房者不妨多關(guān)注。
從板塊現(xiàn)狀來看,當(dāng)下正在開發(fā)的金山新城馬安板塊,由于開發(fā)前區(qū)域城市建設(shè)相對“空白”,并且品牌房企分布集中、開發(fā)力度迅速,配套落地速度十分快?梢灶A(yù)見,伴隨著配套落地與樓盤交付,這里將描繪出一幅宜居的生活畫卷。
惠州報業(yè)全媒體記者鄔玉婷