“項目配建的幼兒園已經(jīng)移交政府了！”

　　“新學(xué)校已招生開學(xué)了！”

　　“大型購物中心已動工建設(shè)！”

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　　兩年前，金山新城規(guī)劃橫空出世，在馬安板塊繪就居住組團(tuán)的藍(lán)圖；兩年后，西枝江畔的高樓換了新裝，馬安板塊的住宅集中迎來交付期，宜居夢想加速照進(jìn)現(xiàn)實。

　　日前，記者實地走訪金山新城馬安板塊，發(fā)現(xiàn)區(qū)域內(nèi)不少教育配套已經(jīng)兌現(xiàn)，商業(yè)配套正加緊建設(shè)，這片“新城”里“煙火氣”越發(fā)濃郁了。 

隨著各項配套逐漸完善，金山新城“煙火氣”越發(fā)濃郁。 惠州報業(yè)全媒體記者周 楠 攝

　　規(guī)劃落地

　　多所學(xué)校建設(shè)取得進(jìn)展

　　“我們項目自帶一所公辦幼兒園，目前已竣工，但開學(xué)時間還沒有確定�！甭∩�西江花園的現(xiàn)場銷售告訴記者，目前樓盤住宅基本售罄，主要在賣商鋪。一期8月交付400戶，已有約180戶報建裝修，店鋪商家也進(jìn)駐了30多戶，而且三期也在開始交樓中。他表示，隆生的項目一般入住率會比較高，“現(xiàn)在社區(qū)商鋪的招商也在進(jìn)行中，人氣很快會旺起來�！�

　　旁邊的項目——金悅?cè)A府今年也迎來了教育配套落地。據(jù)悉，新民小學(xué)已于9月1日開學(xué)。學(xué)校外立面以白色為主色調(diào)、亮黃色為輔色，再加上綠植的映襯，構(gòu)成了豐富、美麗的校園色彩。

　　“一期預(yù)計今年內(nèi)交付，而新民小學(xué)已經(jīng)開學(xué)�！苯饜�?cè)A府現(xiàn)場銷售黃明烽稱，購買金悅?cè)A府的業(yè)主無須擔(dān)心教育問題，項目有公立的新民小學(xué)，可以讀隆生、中海的公辦幼兒園，片區(qū)的教育配套規(guī)劃充足。黃明烽還表示：“關(guān)于項目的商業(yè)配套方面，麥當(dāng)勞已確定簽約進(jìn)駐。”

　　在踩盤的過程中記者也能感受到，隨著隆生西江花園交付、新民小學(xué)開學(xué)，周邊區(qū)域的生活氛圍正逐步變濃。

　　“項目配建的36班小學(xué)目前教學(xué)樓已經(jīng)封頂，中海建的中學(xué)也快封頂了�！比A發(fā)·旭輝鉑鉆四季的應(yīng)主管表示，鉑鉆四季周邊有多所學(xué)校均在建設(shè)當(dāng)中，包括有幼兒園、小學(xué)以及中學(xué)�！绊椖恳黄陬A(yù)計明年6月份交付�！彼�補(bǔ)充道，“以后業(yè)主小孩讀書很方便。”

　　隨著區(qū)域內(nèi)不少樓盤逐漸進(jìn)入交付期，區(qū)域內(nèi)落地的配套也將越來越多。據(jù)悉，隆生鹿江花園規(guī)劃配建的九年一貫制公辦學(xué)校以及大型購物中心已動工建設(shè)�！百徫镏行暮途拍曛乒�辦學(xué)校與項目住宅同步交付使用，意味著業(yè)主住進(jìn)來即可享受購物中心開業(yè)及學(xué)校開學(xué)�！甭∩�鹿江花園的現(xiàn)場銷售劉小姐說道。

　　利率下調(diào)

　　部分項目有折扣優(yōu)惠

　　金山新城馬安板塊規(guī)劃藍(lán)圖正隨著時間兌換成現(xiàn)實，市民對于區(qū)域內(nèi)的樓盤動態(tài)也更為關(guān)注。

　　據(jù)了解，馬安板塊相對而言貨量比較充足，有多個在售項目。在惠州樓市優(yōu)惠戰(zhàn)打響的當(dāng)下，區(qū)域內(nèi)有部分樓盤也推出促銷活動，但是優(yōu)惠幅度相對較小。而且在走訪過程中，不少項目銷售向記者透露，近期房貸利率有所下調(diào)。

　　記者走訪了解到，金悅?cè)A府目前購房可申請98折優(yōu)惠，隆生鹿江花園購房亦可申請99折優(yōu)惠，并且隆生“老業(yè)主”購買還會給予一定優(yōu)惠。華發(fā)·旭輝鉑鉆四季則按備案價出售，但購房可贈送2年物業(yè)。

　　此外，金悅?cè)A府和隆生鹿江花園的項目銷售均表示，目前首套房貸利率約5.8%，比之前有所下調(diào)。“從11月1日開始，多家銀行下調(diào)了房貸利率，放款速度也在變快�！甭∩�鹿江花園現(xiàn)場銷售說道。

　　據(jù)了解，目前金山新城馬安板塊部分樓盤正推出讓利活動，而且利率方面也開始有所松動，意向置業(yè)該片區(qū)的購房者不妨多關(guān)注。

　　從板塊現(xiàn)狀來看，當(dāng)下正在開發(fā)的金山新城馬安板塊，由于開發(fā)前區(qū)域城市建設(shè)相對“空白”，并且品牌房企分布集中、開發(fā)力度迅速，配套落地速度十分快�？梢灶A(yù)見，伴隨著配套落地與樓盤交付，這里將描繪出一幅宜居的生活畫卷。

　　惠州報業(yè)全媒體記者鄔玉婷