少妇私密推油呻吟在线播放_亚洲欧美中文日韩专区_国产精品系列无码_丰满少妇人妻久久久久久4

惠州樓市:六大措施促房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)健康發(fā)展

  人才為本,安居為先。近年來,惠州緊緊圍繞建設更加幸福國內(nèi)一流城市和優(yōu)美花園城市總體目標,深度融深融灣,經(jīng)濟總量不斷加快做大,發(fā)展能級不斷飛速提升,大量高素質(zhì)人才看好惠州、涌入惠州。

  取消大亞灣區(qū)惠陽區(qū)限購、商業(yè)銀行要合理確定最低首付款比例和利率、公積金可提前提取支付首付款、優(yōu)化預售資金監(jiān)管及土地出讓條件……昨日,惠州市住房和城鄉(xiāng)建設局發(fā)布《關于促進房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展和良性循環(huán)的通知》(以下簡稱“《通知》”),從房地產(chǎn)信貸、公積金支持、優(yōu)化預售資金監(jiān)管、提升出讓地塊品質(zhì)、完善住房銷售政策、提升購房便利度和居住品質(zhì)等六方面提出政策支持,因城施策促進我市房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展,進一步滿足在惠人才和新市民的自住需求和改善性住房需求。

  銷售

  大亞灣惠陽取消限購,推行“交房即發(fā)證”

  《通知》明確,滿足惠陽區(qū)和大亞灣經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)范圍內(nèi)的合理住房需求,不再納入限購重點片區(qū)。

  根據(jù)此前規(guī)定,惠陽區(qū)、大亞灣經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)等重點片區(qū)暫停向區(qū)域內(nèi)擁有一套及以上住房的非本市戶籍居民出售新建商品住房。上述兩區(qū)調(diào)出限購重點片區(qū)后,首套房、二套房最低首付款比例可按照目前金融部門規(guī)定的最低首付比例執(zhí)行。

  市住建局相關負責人介紹,將大亞灣經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)、惠陽區(qū)調(diào)出限購重點片區(qū),將進一步滿足在惠人才和新市民的自住需求和改善性住房需求,激發(fā)市場活力。

  同時,為了讓市民能夠放心購房,《通知》提出要提升居民購房便利度和居住品質(zhì)。明確要加強部門協(xié)同,深化信息共享集成,優(yōu)化業(yè)務流程,推行新建商品房“交房即發(fā)證”。

  金融

  合理確定住房貸款最低首付款比例和利率

  4月28日,我省發(fā)布的《廣東金融支持受疫情影響企業(yè)紓困和經(jīng)濟穩(wěn)增長行動方案》提出,要完善住房領域金融服務,合理確定轄區(qū)內(nèi)商業(yè)性個人住房貸款的最低首付款比例、最低貸款利率要求。

  對此,《通知》對上述要求進行了落實。明確商業(yè)銀行要實施好差別化住房信貸政策,合理確定本行商業(yè)性個人住房貸款的首付款比例和貸款利率。建立科學審慎的信用評估體系,對具備購房能力的購房人,提升借款和還款便利度,更好滿足購房者合理住房需求。

  今年以來,惠州樓市信貸環(huán)境持續(xù)改善,房貸利率進一步下調(diào)。對于不斷涌入惠州的人才和新市民來說,購房成本也在不斷下降。

  公積金

  可提前提取公積金支付房貸首付款

  此次《通知》在公積金方面也出臺了相應的惠民措施,加大公積金購房支持力度,更好地服務人才落戶,優(yōu)化營商環(huán)境。

  《通知》提出,繳存職工在我市購買新建商品住房的,允許先提取本人及其配偶的住房公積金用于支付購房首付款。

  記者了解到,目前我市繳存職工在購買住房后可憑購房合同、首付款發(fā)票等資料申請?zhí)崛」e金。提前提取公積金用于支付首付款,將極大減輕貸款買房市民的壓力。

  市住建局相關負責人解釋,在具體操作時,購房人在認購房屋后可向公積金管理部門申請?zhí)崛」e金賬戶余額支付首期款,公積金管理部門同意后將有關款項轉入商品房項目預售資金監(jiān)管賬戶,如果一定期限內(nèi)購房人未進行正式網(wǎng)簽,有關款項將原路返回公積金賬戶,避免出現(xiàn)公積金被套取情況。

  監(jiān)管

  優(yōu)化預售資金監(jiān)管及土地出讓條件

  好的樓盤品質(zhì)才能獲得購房者的青睞,這也是房地產(chǎn)市場健康良性循環(huán)、健康發(fā)展的前提。

  為了確保房地產(chǎn)項目按期、保質(zhì)交樓,讓購房者買得放心、舒心,《通知》在預售資金、出讓地塊品質(zhì)、購房便利度等方面也出臺了相應措施。

  《通知》提出,要優(yōu)化預售資金監(jiān)管,根據(jù)房地產(chǎn)開發(fā)項目建設工程造價、施工合同金額以及項目交付使用條件等因素,合理確定商品房預售資金監(jiān)管額度。要確保監(jiān)管額度內(nèi)的資金?顚S,保障工程建設項目按時交付使用。

  惠州日報記者邱若蓉 通訊員羅杰

  海報制作:謝斌

編輯:小麗
上一篇: