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為更好滿足剛性和改善性住房需求,優(yōu)化調(diào)控政策,落實(shí)《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部 中國人民銀行 金融監(jiān)管總局關(guān)于優(yōu)化個(gè)人住房貸款中住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知》,8月31日惠州發(fā)布《關(guān)于優(yōu)化我市個(gè)人住房貸款中住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知》(下稱《通知》),官宣惠州正式實(shí)施“認(rèn)房不認(rèn)貸”政策。
今日惠州網(wǎng)資料圖。
《通知》明確,居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)申請貸款購買商品住房時(shí),家庭成員在惠州名下無成套住房的,不論是否已利用貸款購買過住房,銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)均按首套住房執(zhí)行住房信貸政策。
“認(rèn)房不認(rèn)貸”政策之所以備受關(guān)注,主要在于購房首付比例和貸款利息成本明顯下降。該政策在惠州落地后,意味著包括借款人、配偶及未成年子女在內(nèi),家庭成員名下在惠州市無住房的,購買普通商品住房或非普通商品住房的首付款,即使有貸款記錄,購房時(shí)可按首套來執(zhí)行貸款政策,享受首付比例和利率優(yōu)惠。
該政策自9月1日0時(shí)起施行。此前已完成商品房買賣合同或房地產(chǎn)買賣合同網(wǎng)簽的,個(gè)人住房信貸政策按原規(guī)定執(zhí)行。原有政策與本通知不一致的,以《通知》為準(zhǔn)。
惠報(bào)全媒體記者凌保康 通訊員羅杰 黃敏