鴻潤(rùn)·南韻花園。

　　錦薈年華花園。

　　招商·依山華府。

　　保利·云山堂悅。

　　廣汕高鐵已于9月26日正式開(kāi)通，途經(jīng)惠州，在惠州境內(nèi)設(shè)羅浮山站、博羅站、惠州南站、惠東站四個(gè)站點(diǎn)。從惠州南站到新塘站、汕尾站預(yù)計(jì)時(shí)間均在30分鐘左右。而新塘站是廣州鐵路樞紐“五主四輔”中的輔助客站，輔助廣州東站辦理部分廣汕、贛深高鐵和廣深鐵路動(dòng)車乘降作業(yè)，以及京廣、南廣、貴廣高鐵—廣汕高鐵動(dòng)車通過(guò)作業(yè)。這表明新塘站以后將連通廣州東站，惠州市民搭乘廣汕高鐵直達(dá)廣州東站。

　　與此同時(shí)，隨著廣汕高鐵的通車運(yùn)行，該線路與贛深高鐵之間規(guī)劃建設(shè)的惠州北聯(lián)絡(luò)線、仲愷聯(lián)絡(luò)線也將正式投運(yùn)。仲愷聯(lián)絡(luò)線從廣汕高鐵惠州南站引出，接入贛深高鐵仲愷站；惠州北聯(lián)絡(luò)線從贛深高鐵惠州北站引出，接入廣汕高鐵博羅站。這也意味著依靠廣汕高鐵能同時(shí)實(shí)現(xiàn)與廣州、深圳通勤。

　　廣汕高鐵開(kāi)通運(yùn)營(yíng)后，將大幅縮短沿線城市之間的通勤時(shí)間，為廣大旅客提供更加安全、快捷、舒適的出行方式，推動(dòng)區(qū)域人流、物流、資金流、信息流加速流動(dòng)。而沿線站點(diǎn)樓盤也將搭上高鐵“快車”，獲得更多關(guān)注。記者梳理了沿線站點(diǎn)樓盤了解到，備受關(guān)注的惠州南站位于惠城區(qū)三棟鎮(zhèn)木瀝村（金山新城區(qū)域），其附近的鴻潤(rùn)·南韻花園、錦薈年華花園、招商·依山華府等多個(gè)項(xiàng)目，均以“高鐵盤”為賣點(diǎn)。廣汕高鐵羅浮山站位于博羅縣長(zhǎng)寧鎮(zhèn)，距離羅浮山景區(qū)9.5公里，附近有保利·云山堂悅、羅浮山十里方圓等樓盤。而博羅縣境內(nèi)的另一個(gè)站點(diǎn)——博羅站位于博羅縣城區(qū)西南側(cè)7.5公里處；群山環(huán)抱的惠東站，距離惠東縣城約4.5公里。這兩個(gè)站點(diǎn)周邊暫無(wú)樓盤項(xiàng)目，但站點(diǎn)開(kāi)通，將為其所在縣城的房地產(chǎn)市場(chǎng)形成助力。

　　廣汕高鐵沿線樓盤推薦

　　鴻潤(rùn)·南韻花園

　　鴻潤(rùn)·南韻花園位于惠州南站周邊區(qū)域。扎根惠州30余載，鴻潤(rùn)地產(chǎn)集團(tuán)見(jiàn)證并深度參與了惠州城市的變更與發(fā)展。從麗園新村到鴻潤(rùn)花園、天和雅筑、晨陽(yáng)公館及騰韻花園，每一個(gè)項(xiàng)目建設(shè)的軌跡疊加，形成了鴻潤(rùn)地產(chǎn)集團(tuán)獨(dú)有的精工品質(zhì)品牌效應(yīng)，也贏得了大批“忠實(shí)粉絲”。如今，在金山新城惠城南站旁，鴻潤(rùn)地產(chǎn)集團(tuán)潛心規(guī)劃打造約30萬(wàn)㎡人居版圖項(xiàng)目——南韻花園。

　　作為鴻潤(rùn)地產(chǎn)集團(tuán)傾力打造的惠南品質(zhì)人居項(xiàng)目。從規(guī)劃、設(shè)計(jì)、選材，再到現(xiàn)場(chǎng)施工，每一處細(xì)節(jié)都精益求精。在建筑規(guī)劃上，南韻花園時(shí)尚簡(jiǎn)約、質(zhì)感非凡，園林以“一軸、一環(huán)、八節(jié)點(diǎn)”布局，并配置陽(yáng)光草坪、全齡樂(lè)園、環(huán)形跑道等景觀，精心打造既契合現(xiàn)代審美又滿足居住者舒適生活的建筑、景觀。在戶型設(shè)計(jì)上，南韻花園充分考慮到人們對(duì)居住空間環(huán)境和舒適度的更多樣化需求，科學(xué)布局，打造戶戶朝南、高贈(zèng)送的產(chǎn)品，進(jìn)一步優(yōu)化居住體驗(yàn)，力求把最舒適實(shí)用的戶型帶給每一位購(gòu)房者。

　　9月29日，鴻潤(rùn)南韻花園的美學(xué)園林示范區(qū)及14棟新品樣板房將亮相。屆時(shí)，14棟新品也將正式推售。據(jù)介紹，14棟將推出建面98㎡和126㎡產(chǎn)品，戶型格局通透，通風(fēng)采光效果佳。

　　錦薈年華花園

　　錦薈年華花園是目前距離惠州南站相對(duì)較近的在售新房項(xiàng)目。從惠州南站站臺(tái)前廣場(chǎng)上即可看到項(xiàng)目全面封頂?shù)慕ㄖ�樓體。

　　錦薈年華花園由深耕惠州本土開(kāi)發(fā)企業(yè)——惠州市好年華房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司打造，于2023年開(kāi)售。項(xiàng)目在售產(chǎn)品包括建面78㎡的3房、建面81㎡及89㎡的3房2衛(wèi)、建面116㎡南北通雙陽(yáng)臺(tái)，全線產(chǎn)品豐富、戶型格局方正，使用率高達(dá)90%。

　　錦薈年華項(xiàng)目不僅戶型格局好，產(chǎn)品的品質(zhì)也是實(shí)力擔(dān)當(dāng)。從鋁膜工藝的建造，到社區(qū)園林的全齡配套規(guī)劃，都彰顯著好年華這家企業(yè)的赤誠(chéng)之心。

　　招商·依山華府

　　招商·依山華府位于惠州南站附近。

　　項(xiàng)目所在的金山新城是惠州重點(diǎn)發(fā)展片區(qū)。按照規(guī)劃，金山新城總用地面積約118平方公里，聚集軌道樞紐、會(huì)展中心、奧體中心、教育升級(jí)、金山水廊生態(tài)資源、產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移等多重發(fā)展動(dòng)力，將以“新生態(tài)、新中心、新引擎”的定位，打造粵港澳大灣區(qū)東岸戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)及科創(chuàng)新中樞。未來(lái)，廣汕高鐵、深惠城軌、惠州地鐵一號(hào)線（規(guī)劃）三軌道將交會(huì)于惠州南站。招商·依山華府正位于惠州南站輻射區(qū)，暢通深惠。

　　項(xiàng)目建面約80~118㎡戶型在售，總價(jià)54萬(wàn)元起，購(gòu)準(zhǔn)現(xiàn)房。

　　保利·云山堂悅

　　保利·云山堂悅位于羅浮新城，距離羅浮山站約3公里，項(xiàng)目北側(cè)約5公里是國(guó)家5A級(jí)旅游景區(qū)羅浮山。

　　項(xiàng)目1公里范圍內(nèi)覆蓋生活基礎(chǔ)配套資源，附近有長(zhǎng)寧綜合市場(chǎng)、長(zhǎng)寧中心小學(xué)、羅浮中學(xué)、萬(wàn)興佳購(gòu)物廣場(chǎng)、長(zhǎng)寧中心醫(yī)院等，聚集教育、行政、醫(yī)療、金融、娛樂(lè)等多維配套。項(xiàng)目配建9班制幼兒園，自帶教育資源。

　　項(xiàng)目周邊有羅浮大道和廣汕公路，羅浮大道縱向直通羅浮山景區(qū)，廣汕公路東西橫穿區(qū)域全境，連通廣州增城及惠州城區(qū)。項(xiàng)目出門通過(guò)羅浮大道2公里即到達(dá)濟(jì)廣高速羅浮山出入口，沿濟(jì)廣高速可連接珠三角環(huán)線高速：從莞深高速，長(zhǎng)深高速，武深高速。

　　保利·云山堂悅打造羅浮山下舒居生活，項(xiàng)目主推首推94~115㎡精裝三~四房戶型。

　　文/圖 東江時(shí)報(bào)記者鄔玉婷