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近日,惠州市人民政府發(fā)布了關(guān)于印發(fā)《惠州市自然資源局 惠州市教育局 惠州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于惠州市住宅項(xiàng)目配套教育設(shè)施建設(shè)管理辦法》(以下簡稱《管理辦法》)的通知將于今年12月28日實(shí)施,有效期五年!豆芾磙k法》擬進(jìn)一步明確配建標(biāo)準(zhǔn)要求,確保適齡幼兒、兒童和少年實(shí)現(xiàn)就近入學(xué)。
2021年,《惠州市住宅項(xiàng)目配套教育設(shè)施建設(shè)管理辦法(試行)》正式實(shí)施,截至目前已試行三年。在此基礎(chǔ)上,我市新出臺的《管理辦法》進(jìn)一步規(guī)范我市住宅項(xiàng)目配套教育設(shè)施的規(guī)劃、建設(shè)、移交與管理等行為,完善和優(yōu)化教育資源配置,保障適齡兒童和少年就近入學(xué)。
為確保學(xué)校建設(shè)保質(zhì)不走樣,新的《管理辦法》對規(guī)劃設(shè)計(jì)、建設(shè)、移交等流程進(jìn)行了規(guī)范。其中,規(guī)劃設(shè)計(jì)條件要求配建教育設(shè)施的住宅項(xiàng)目,必須按規(guī)劃條件要求配建;對于出讓合同、規(guī)劃條件沒有要求配建教育設(shè)施的住宅項(xiàng)目,建設(shè)單位如有增配意愿,增配的教育設(shè)施建筑面積可不納入原項(xiàng)目的計(jì)容面積,建成后的教育設(shè)施應(yīng)無償移交給教育主管部門。
建設(shè)方面,《管理辦法》明確,在我市分期開發(fā)的住宅項(xiàng)目配建學(xué)校應(yīng)與住宅開發(fā)項(xiàng)目首期同步驗(yàn)收?⒐を(yàn)收不合格的,不得辦理竣工驗(yàn)收。對有配建規(guī)劃但未按要求開工建設(shè)或未列入首期建設(shè)的,由各縣(區(qū))政府責(zé)令限期開工。對不按時(shí)落實(shí)整改要求的建設(shè)單位,將由屬地住建、城管、自然資源等部門按照相應(yīng)權(quán)限將其記入不良信用記錄,依法依規(guī)實(shí)施聯(lián)合懲戒。
為確保學(xué)校按時(shí)投入使用,《管理辦法》還明確了建成移交時(shí)序。建設(shè)單位要在住宅項(xiàng)目配套教育設(shè)施竣工驗(yàn)收合格之日起30天內(nèi)將完整的工程檔案資料移交給屬地政府。配套教育設(shè)施在完成各項(xiàng)驗(yàn)收辦理、符合辦理產(chǎn)權(quán)登記條件后,建設(shè)單位需協(xié)助屬地教育行政主管部門在30天內(nèi)辦理登記手續(xù)。教育行政主管部門在接收配套教育設(shè)施后,應(yīng)當(dāng)在完成移交手續(xù)之日起一年內(nèi)投入使用,辦成公辦義務(wù)教育學(xué)校、公辦幼兒園。
現(xiàn)就《管理辦法》有關(guān)政策解讀如下: