為認(rèn)真貫徹落實市委、市政府工作部署，進一步促進我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，更好滿足剛性和改善性住房需求，根據(jù)《關(guān)于進一步優(yōu)化我市房地產(chǎn)調(diào)控政策的通知》（惠市住建〔2024〕74號）工作要求，結(jié)合我市實際，特制定本實施細(xì)則。

01

組織機構(gòu)

主辦單位

惠州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

承辦單位

銀聯(lián)商務(wù)股份有限公司廣東分公司

中國建設(shè)銀行股份有限公司惠州市分行

02

活動時間

消費券申請時間

2024年5月1日至10月31日

消費券承兌時間

自發(fā)放之日起至2025年6月30日（含當(dāng)日）

03

活動對象

　　贈送對象：2024年5月1日至10月31日在惠州市購置新建商品住房并辦理合同網(wǎng)簽、繳納契稅的購房人，限前10000套。（不含2024年5月1日前已合同網(wǎng)簽的新建商品住房，不含二手房、回遷房、安置房，車位、車庫、商鋪、公寓、地下室等非住宅商品房，下同）

　　活動商家：在惠州市行政區(qū)域內(nèi)辦理市場主體統(tǒng)一登記注冊，并支持二維碼支付的限額以上納統(tǒng)（以下簡稱限上）家居、家電、餐飲、商超等企業(yè)。

04

消費券贈送規(guī)則

　　贈送形式：活動期間，符合條件的購房消費者，可申請消費券包（消費券有云閃付消費券和數(shù)字人民幣消費紅包兩種形式，消費者可根據(jù)自己的需求選擇申請其中一種）。

　　贈送金額：購房總價在100萬元以下（不含）的，可申請5000元贈送消費券包（50張“滿120元減100元”消費券）；100萬元（含）以上的，可申請10000元贈送消費券包（100張“滿120元減100元”消費券）。

　　若消費券申請的總數(shù)超過了10000套，以中國銀聯(lián)“云閃付”APP和建設(shè)銀行“建行生活”APP記錄的消費券申請時間，按先后順序確定符合條件的發(fā)放對象。

05

消費券申領(lǐng)程序

　　消費券申請

　　符合條件的購房人（若同一份購房合同有多名購房人，則由合同中排序第一位的購房人申請。購房人是未成年人的，可由未成年人監(jiān)護人代為申請。）登錄云閃付APP“樂購惠州”小程序或建行生活A(yù)PP進入購房消費券申請界面（二選一即可，不能在兩個APP同時申請），進行手機號授權(quán)，輸入購房人姓名、身份證號、購房合同編號及契稅稅票編號等信息，核對信息無誤后點擊提交申請。

　　申請人通過云閃付報名的，需下載云閃付APP，實名注冊并綁定銀聯(lián)實體卡；通過建行生活報名的，需下載建行生活A(yù)PP，實名注冊并綁定銀行卡，下載數(shù)字人民幣APP，開通數(shù)字人民幣錢包。參加活動時，請將APP更新到最新版本以便消費券準(zhǔn)確、及時發(fā)放。

　　消費券發(fā)放

　　市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局自活動開始后定期將審核通過并在局官網(wǎng)完成公示的購房人（名單確認(rèn)前注銷合同的不計算套數(shù)，下同）通知消費券發(fā)放平臺，消費券發(fā)放平臺在消費券資金到位后向消費者發(fā)放消費券包。各級住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門將轄區(qū)項目消費券包發(fā)放情況告知商品住房成交的開發(fā)商。

　　申請情況查詢

　　獲得消費券后，購房人可在云閃付APP“我的”-“優(yōu)惠券”中或建行生活A(yù)PP“我的”-“數(shù)字人民幣”查詢消費券。

06

消費券適用原則

　　1 此次申請消費券可在我市限上納統(tǒng)家居、家電、餐飲、商超等企業(yè)（指定名單）使用。符合條件的商家名單后期根據(jù)實際情況實時或定期增減。

　　2 消費券自發(fā)放之日起至2025年6月30日（含當(dāng)日）有效，逾期收回，可疊加使用，不能兌換現(xiàn)金，不能轉(zhuǎn)贈，如發(fā)生退貨，將視同票券已使用，不予退還。

　　3 獲得消費券的購房人到活動參與商家消費時，使用云閃付消費券的，需出示云閃付APP付款碼給商家掃碼或打開云閃付APP“掃一掃”掃商家的收款碼；使用數(shù)字人民幣消費紅包的，需出示建行生活A(yù)PP付款碼給商家掃碼或打開建行生活A(yù)PP“掃一掃”掃商家的收款碼（選擇“數(shù)字人民幣”）；確認(rèn)支付即可自動核銷消費券，消費券可以疊加使用。

　　4 贈送對象參與活動即視為理解并同意本活動細(xì)則。若發(fā)現(xiàn)已發(fā)布的活動門店信息與實際不符，可向銀聯(lián)或建行反映，銀聯(lián)或建行將積極協(xié)調(diào)解決。

　　5 活動期間，若發(fā)生撤銷交易或全額退貨，消費券仍處于有效期內(nèi)的，消費券將于24小時內(nèi)退還至用戶云閃付APP中“我的票券”內(nèi)；若發(fā)生部分退貨交易，該用戶的領(lǐng)券資格會被視為已消耗，消費券不返回用戶賬戶，統(tǒng)一退回主辦方券池。數(shù)字人民幣消費紅包的撤銷、退貨交易將按原路退回，可在建行生活A(yù)PP-我的-數(shù)字人民幣-消費紅包內(nèi)查看（超過消費紅包有效期將不予退回）。

　　6 申請領(lǐng)取消費券過程中無需繳納任何費用。

　　7 活動商家應(yīng)準(zhǔn)確向消費者介紹本活動的適用情況，不得誤導(dǎo)、欺騙消費者，不得乘機哄抬價格、變相漲價，不得存在強制捆綁、搭售等不合規(guī)行為。

　　8 申請人對申請材料的完整性和真實性負(fù)責(zé)。未能提供完整、有效、真實材料的或經(jīng)審核不符合要求的，不能獲得本次活動資金。

　　9 政策制定問題由惠州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局負(fù)責(zé)解釋；支付等技術(shù)問題由銀聯(lián)商務(wù)股份有限公司惠州分公司和建設(shè)銀行惠州市分行負(fù)責(zé)解釋。

07

購房合同注銷情況

　　消費券包發(fā)放后，購房人注銷商品房買賣合同的，應(yīng)在注銷合同前等額退回已使用或已領(lǐng)取的消費券金額，未使用的消費券到期自動失效。操作流程如下：

　　已領(lǐng)取消費券的購房人，若在2025年6月30日前需注銷對應(yīng)購房合同，開發(fā)商應(yīng)立即書面通知活動主辦方，活動主辦方對購房人電子賬戶消費券進行調(diào)減處理后，開發(fā)商再進行退貨、發(fā)票紅沖、發(fā)票作廢處理。如用戶已使用全部或部分消費券，按照消費券實銷金額等額退回已使用的資金至上述活動指定賬戶。

　　已領(lǐng)取消費券的購房人，若在2025年6月30日后注銷對應(yīng)購房合同的，按照消費券實銷金額等額退回主辦方指定賬戶。

　　相關(guān)退回金額資料作為辦理合同注銷的材料之一。

08

有關(guān)要求

　　1 嚴(yán)禁通過虛假交易進行消費券套現(xiàn)等違法行為。

　　2 嚴(yán)禁通過社交軟件、網(wǎng)絡(luò)平臺等信息渠道，發(fā)布、傳播套現(xiàn)消費券等違法信息。

　　對有以上行為的單位和個人，將收回已發(fā)贈送消費券，取消活動參與資格，列入失信名單，依法追究相關(guān)法律責(zé)任；涉嫌犯罪的，移交公安部門處理。

　　參與活動商家要強化主體責(zé)任，規(guī)范經(jīng)營行為，兌現(xiàn)優(yōu)惠承諾，及時處理消費投訴。

　　對有變相加價、不兌現(xiàn)優(yōu)惠承諾、消極處理消費投訴等行為的商家，取消活動參與資格。

　　涉嫌違法的，依法追究相關(guān)法律責(zé)任；情節(jié)嚴(yán)重的，列入失信名單。

活動相關(guān)咨詢

請撥打服務(wù)熱線

云閃付平臺

95534

建行生活平臺

0752-2893112

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