原標(biāo)題：

惠州配售型保障性住房管理辦法公開征求意見

3月21日前可通過信函或郵件方式反饋

　　3月3日，《惠州市配售型保障性住房管理辦法（征求意見稿）》發(fā)布，向社會(huì)廣泛征求意見。3月21日前，社會(huì)各界可通過信函或郵件方式反饋意見。

　　新建項(xiàng)目單套住房建筑面積不超120平方米

　　配售型保障性住房，是指由政府提供土地、財(cái)稅、金融等政策支持，以新建、收購、轉(zhuǎn)化等方式籌集，限定配售對(duì)象、套型面積、配售價(jià)格、處分權(quán)利，在此基礎(chǔ)上采取市場(chǎng)化方式運(yùn)作，按保本微利原則面向符合條件家庭封閉配售、具有保障屬性的住房。

　　將如何籌集建設(shè)配售型保障性住房？征求意見稿顯示，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門會(huì)同各縣（區(qū)）政府，以及市發(fā)展改革、財(cái)政、自然資源等部門，綜合考慮土地資源、房地產(chǎn)市場(chǎng)、職住平衡、周邊配套等情況，在國(guó)土空間規(guī)劃中統(tǒng)籌落實(shí)用地規(guī)模、布局，合理把握建設(shè)規(guī)模和節(jié)奏，按“以需定建（購）”原則，科學(xué)確定保障性住房發(fā)展目標(biāo)，納入住房保障年度計(jì)劃，報(bào)市政府批準(zhǔn)后實(shí)施。新建項(xiàng)目單套住房建筑面積原則上不超過120平方米。

　　每個(gè)保障對(duì)象家庭只可購買一套

　　配售型保障性住房配售對(duì)象為住房有困難、戶籍在本市的工薪收入群體，以及城市需要引進(jìn)的人才等。申請(qǐng)購買配售型保障性住房應(yīng)當(dāng)以家庭為單位，每個(gè)保障對(duì)象家庭只可購買一套配售型保障性住房。申請(qǐng)人配偶和未成年子女為共同申請(qǐng)人。未成年子女作為共同申請(qǐng)人，不影響其成年后享受住房保障政策。

　　申請(qǐng)購買配售型保障性住房應(yīng)滿足：具有本市戶籍、具有完全民事行為能力、在本縣（區(qū)）無自有產(chǎn)權(quán)住房、在本市穩(wěn)定就業(yè)并在本市繳納社會(huì)保險(xiǎn)已滿12個(gè)月（含）以上且處于參保繳費(fèi)狀態(tài)或已在本市辦理退休、申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人未享受過房改房或經(jīng)濟(jì)適用住房等產(chǎn)權(quán)型政策性住房等條件；經(jīng)市人力資源社會(huì)保障部門認(rèn)定的各類高層次人才申請(qǐng)購買配售型保障性住房的，不受《辦法》設(shè)定的戶籍、社保等條件限制。

　　征求意見稿顯示，房屋具有“公共性質(zhì)”，不得擅自轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與配售型保障性住房、不得改變配售型保障性住房的使用用途、不得破壞配售型保障性住房主體結(jié)構(gòu)、不得設(shè)定除購房貸款擔(dān)保外的抵押權(quán)、不得設(shè)定居住權(quán)以及其他違法違規(guī)情形。

　　提出意見途徑

　　1.通過信函方式將書面意見郵寄至：廣東省惠州市惠城區(qū)江北校園東路34號(hào)小區(qū)房產(chǎn)交易大廈——惠州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局住房保障科（708室），并在信封上注明“惠州市配售型保障性住房管理辦法（征求意見稿）反饋意見”字樣。

　　2.通過電子郵件方式將意見發(fā)送至該局住房保障科政務(wù)郵箱：hzzjjzfk@huizhou.gov.cn。

　　本組文字 惠州日?qǐng)?bào)記者凌�？� 通訊員羅杰