清明假期臨近，京郊民宿價(jià)格水漲船高，預(yù)訂火爆，熱門(mén)民宿“一房難求”。與此同時(shí)，諸如“取消扣全款”等退訂規(guī)則，也讓許多人感到了供需關(guān)系的不對(duì)等。

　　閆女士打算去京郊踏青，她提前兩周就在網(wǎng)上訂房，卻發(fā)現(xiàn)許多曾經(jīng)收藏過(guò)的熱門(mén)民宿已經(jīng)預(yù)訂一空�！坝绕涫仟�(dú)棟的小院或別墅，不僅價(jià)格上漲，還全都沒(méi)房了。”閆女士驚訝地說(shuō)。

　　去哪兒網(wǎng)的數(shù)據(jù)顯示，截至3月20日，平谷、懷柔、順義、門(mén)頭溝、延慶等地的民宿，清明期間預(yù)訂量環(huán)比上周增長(zhǎng)7成，成交價(jià)格是上一周的1.5倍，均價(jià)達(dá)到915元。截至3月20日，整個(gè)北京地區(qū)酒店在清明節(jié)期間平均價(jià)格增長(zhǎng)3成，達(dá)到603元。

　　記者在不同的訂房平臺(tái)搜索京郊民宿發(fā)現(xiàn)，清明節(jié)期間許多精品民宿價(jià)格漲幅較大，有的甚至比平日的價(jià)格翻了近一倍，一些獨(dú)棟別墅或獨(dú)立小院類(lèi)民宿，一天的住宿價(jià)格漲至6000元到7000元不等。某獨(dú)棟民宿平日為3847元一晚，周末價(jià)格為5557元一晚，而清明節(jié)期間的價(jià)格漲至7383元。

　　據(jù)隱居鄉(xiāng)里的銷(xiāo)售人員介紹，其旗下位于房山的姥姥家小院、黃櫨花開(kāi)、云上石屋及位于延慶的山楂小院、青山依舊等熱門(mén)民宿，清明期間的房間早在一個(gè)月之前就已經(jīng)全部訂滿(mǎn)。而其他民宿品牌如大隱于世、山里寒舍等也已基本訂滿(mǎn)。

　　一些民宿在預(yù)訂火爆的同時(shí)，也開(kāi)出了“取消扣全款”等“霸氣”退訂規(guī)則，這讓許多人望而卻步。

　　■提醒對(duì)此，匯源律師事務(wù)所律師魏曉東表示，雖然某些退訂政策看起來(lái)不太合理，但根據(jù)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法，商家若在消費(fèi)者預(yù)訂之前告知其退訂政策，消費(fèi)者便可以自行選擇，所以在法律上不構(gòu)成對(duì)消費(fèi)者權(quán)益的侵犯。因此消費(fèi)者在預(yù)訂之前應(yīng)看清或提前詢(xún)問(wèn)商家的退訂政策，理性選擇，以免產(chǎn)生不必要的糾紛。（實(shí)習(xí)記者 徐英波）