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廣州一位年過八旬的老人去世后留下房屋,因沒有法定繼承人且未立遺囑,房屋變成無主財(cái)產(chǎn),應(yīng)該歸誰(shuí)所有?廣州市海珠區(qū)法院8月4日通報(bào)了該案辦理結(jié)果——
生于1936年的蘇婆婆,其祖父母和父母均已于多年前去世,哥哥姐姐均于1948年去世,且其檔案中無外祖父母的記載。蘇婆婆在婚后與丈夫沒有生育及收養(yǎng)任何子女,其丈夫于2007年去世,丈夫的父母在此之前也已先后去世。2020年,蘇婆婆去世,留下位于廣州市海珠區(qū)的一套房屋。
由于蘇婆婆沒有法定繼承人,且其生前未立遺囑,依照法律規(guī)定,該遺產(chǎn)或歸國(guó)家所有,用于公益事業(yè)。
蘇婆婆去世后,其侄女梁女士與其丈夫向法院申請(qǐng)認(rèn)定該房屋為無主財(cái)產(chǎn),并判決歸其二人共同所有。
梁女士夫婦稱,由于嬸嬸蘇婆婆沒有子女,多年來,兩人時(shí)常照顧蘇婆婆的生活起居,梁女士有時(shí)還會(huì)住在蘇婆婆家陪伴老人。兩人經(jīng)常接送蘇婆婆去醫(yī)院看;蘇婆婆住院時(shí),也由兩人輪流陪護(hù),并以家屬名義簽署各種醫(yī)療資料、醫(yī)療文件。蘇婆婆去世后,兩人為其送終、辦理喪事。梁女士夫婦稱,2020年6月下旬,蘇婆婆曾帶領(lǐng)梁女士辦理房屋的遺贈(zèng)手續(xù),但因材料不齊,當(dāng)時(shí)沒有辦成。
廣州市海珠區(qū)人民法院依法適用特別程序進(jìn)行審理并作出判決:蘇婆婆遺留的位于廣州市海珠區(qū)的房屋一套為無主財(cái)產(chǎn),歸申請(qǐng)人梁女士夫婦共同所有。該判決已生效。
廣州市海珠區(qū)人民法院辦案法官林麗娜說,人民法院受理認(rèn)定財(cái)產(chǎn)無主申請(qǐng)后,經(jīng)審查核實(shí),發(fā)出財(cái)產(chǎn)認(rèn)領(lǐng)公告滿一年無人認(rèn)領(lǐng)的,判決認(rèn)定財(cái)產(chǎn)無主,收歸國(guó)家或者集體所有。依據(jù)民法典的規(guī)定,對(duì)繼承人以外的依靠被繼承人扶養(yǎng)的人,或者繼承人以外的對(duì)被繼承人扶養(yǎng)較多的人,可以分給適當(dāng)?shù)倪z產(chǎn)。
本案中,蘇婆婆去世后遺有廣州市海珠區(qū)房屋一套,未立有遺囑或遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議,亦無法定繼承人。法院依法發(fā)出財(cái)產(chǎn)認(rèn)領(lǐng)公告,公告期滿,無人認(rèn)領(lǐng)上述財(cái)產(chǎn),應(yīng)認(rèn)定為無主財(cái)產(chǎn)。申請(qǐng)人梁女士夫婦對(duì)蘇婆婆盡了生養(yǎng)死葬的義務(wù),可以分配適當(dāng)?shù)倪z產(chǎn),故申請(qǐng)人申請(qǐng)要求涉案房屋歸其所有的請(qǐng)求,法院予以支持。
法官提醒,依照法律規(guī)定,繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理;有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的,按照協(xié)議辦理。為避免因財(cái)產(chǎn)繼承問題產(chǎn)生糾紛,建議被繼承人及時(shí)訂立遺囑,必要時(shí)可咨詢法律專業(yè)人士。
羊城晚報(bào)全媒體記者 董柳