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新華社北京10月12日電 10月12日,中國工商銀行、中國農(nóng)業(yè)銀行、中國銀行、中國建設(shè)銀行、交通銀行、中國郵政儲蓄銀行六大國有商業(yè)銀行發(fā)布公告,將于10月25日批量調(diào)整存量房貸利率。
根據(jù)公告,此次調(diào)整針對商業(yè)性個人住房貸款,將對存量房貸(包括首套、二套及以上)利率實施批量調(diào)整。
其中,北京、上海、深圳等地區(qū)利率高于LPR(貸款市場報價利率)減30個基點的首套房貸和其他地區(qū)利率高于LPR減30個基點的全部存量房貸統(tǒng)一調(diào)整至LPR減30個基點。
在目前存在新發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款利率加點下限的北京、上海、深圳等地區(qū),二套及以上房貸利率高于相應(yīng)政策下限的統(tǒng)一調(diào)整至當(dāng)?shù)叵鄳?yīng)政策下限。
同時,可納入批量調(diào)整的貸款須為浮動利率定價方式,對于固定利率和基準利率的貸款,須先轉(zhuǎn)為浮動利率再進行調(diào)整。
此外,北京、上海、深圳等地區(qū)的二套及以上且當(dāng)前符合首套房標準的存量房貸客戶,可向銀行申請將貸款調(diào)整為首套房貸款。
根據(jù)公告,對于可納入本次批量調(diào)整的浮動利率貸款,無需借款人申請,銀行將于10月25日統(tǒng)一進行批量調(diào)整。
10月25日后,客戶可繼續(xù)申請將貸款轉(zhuǎn)為浮動利率貸款,或是轉(zhuǎn)為首套房貸,銀行審批通過后可調(diào)整利率。