為充分保障被征地農(nóng)民權(quán)益，日前，經(jīng)廣東省人民政府同意，惠州市人民政府正式發(fā)布《惠州市人民政府關(guān)于公布實施征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價的公告》，明確惠州征地區(qū)片綜合地價由土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費組成，構(gòu)成比例為4∶6。征收價格最高區(qū)片為惠城區(qū)的橋東、橋西、河南岸、水口等1類區(qū)片，每畝達(dá)到8.48萬元；最低區(qū)片為龍門縣的地派、龍?zhí)�、麻榨等鄉(xiāng)鎮(zhèn)，為5.36萬元/畝。

　　惠州稻田。（攝影：王建橋）

　　各縣區(qū)征收價格按區(qū)片進(jìn)行劃檔

　　近年來，惠州城市擴(kuò)容提速、產(chǎn)業(yè)項目落地加快，加速推進(jìn)土地盤整儲備無疑成為城市發(fā)展的基礎(chǔ)。

　　“惠州正處在高質(zhì)量發(fā)展進(jìn)程中，城市建設(shè)和產(chǎn)業(yè)落地都對用地提出了迫切需求。做好土地收儲供應(yīng)，保障征收價格與經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展相對協(xié)同是基礎(chǔ)�！被葜菔凶匀毁Y源局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，綜合征地實際情況，此次調(diào)整土地征收價格不但能夠有力地保障群眾合法權(quán)益，還能有力推動城市用地保障工作的落實。

　　根據(jù)《公告》中的《惠州市征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價表》，全市各縣區(qū)結(jié)合經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展實際，在征收價格設(shè)置上進(jìn)行了劃檔�；莩菂^(qū)、惠陽區(qū)、惠東縣、龍門縣劃分為兩檔區(qū)片，博羅縣劃分為三檔區(qū)片，核心城區(qū)和城郊村鎮(zhèn)征收價格區(qū)分明顯。仲愷區(qū)和大亞灣區(qū)均按照統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)實施。征收補(bǔ)償費用的組成則包含：土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費，占比分別為40%和60%。

　　其中，價格最高的為惠城區(qū)1類區(qū)片，包括橋東、橋西、江南、江北、龍豐、河南岸、小金口、水口街道，汝湖、三棟、馬安鎮(zhèn)，以及東江林場，每畝征收綜合地價為8.48萬元，其中土地補(bǔ)償費3.39萬元，安置補(bǔ)助費5.09萬元。

　　價格最低的為龍門縣2類區(qū)片，包括地派、龍?zhí)�、龍江、麻榨�?zhèn)以及藍(lán)田瑤族鄉(xiāng)，每畝征收綜合地價為5.36萬元，其中土地補(bǔ)償費為2.14萬元，安置補(bǔ)助費為3.22萬元。

　　2021年已報批用地補(bǔ)償?shù)陀跇?biāo)準(zhǔn)的可補(bǔ)差額

　　具體到該征收地價何時開始執(zhí)行，《公告》指出，新一輪的征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價自公布之日起正式實施。

　　針對已經(jīng)在實施中的征地項目如何補(bǔ)償，《公告》明確，在2020年1月1日至當(dāng)前區(qū)片綜合地價公布期間，已報批用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)低于區(qū)片綜合地價的，將按照區(qū)片綜合地價落實土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費差額。

　　以惠城區(qū)自然資源局2021年1月公示的《惠州市惠城區(qū)2020年度第十六批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地土地征收補(bǔ)償安置方案》內(nèi)容為例，經(jīng)市政府同意擬對水口街道17.4609公頃集體用地實施依法征收，按照園地、林地、其他農(nóng)用地、建設(shè)用地等不同地類共計安排1415.9097萬元土地補(bǔ)償和安置補(bǔ)助。

　　按照此次《公告》要求，征收的農(nóng)用地綜合地價若不足該公告規(guī)定的8.48萬元/畝標(biāo)準(zhǔn)，征地部門將予以補(bǔ)足。

　�。ㄗ髡撸呵袢羧� 作者單位：惠州報業(yè)傳媒集團(tuán)）