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進(jìn)入7月，樓市下半場正式拉開序幕。記者從惠民之家數(shù)據(jù)監(jiān)控中心獲悉，2022年7月惠州全市預(yù)計將有22個樓盤推新，超3000套新房入市（統(tǒng)計時間截至6月30日）。其中，全新盤10個，老盤加推12個。據(jù)惠民之家相關(guān)負(fù)責(zé)人透露，由于惠陽區(qū)、大亞灣區(qū)、龍門縣和惠東縣等縣區(qū)未大面積覆蓋統(tǒng)計，7月實際推貨量仍有上浮空間。
剛需剛改戶型仍為供應(yīng)主力
從待入市產(chǎn)品結(jié)構(gòu)來看，新品房源兼顧剛需和改善購房需求，戶型多集中于三室、四室，但也不乏單套建面超200平米的“大平層”。如華創(chuàng)金麟府預(yù)計將于7月推出首批4-6棟住宅，戶型建面約85/97/110/125㎡。碧桂園鳳凰華府將于7月份推出首批6棟住宅，戶型建面約97/114/133/222㎡，貨量174套。德置利廣場預(yù)計7月推出2-3單元公寓，戶型建面約45-100㎡，總計300套。
在區(qū)域分布上，預(yù)計供新貨最多的區(qū)域為仲愷高新區(qū)，將有10盤推新，其次為惠城區(qū)和博羅縣，預(yù)計分別有6個和5個樓盤推新。
仲愷扛起7月供貨大旗
7月供貨大區(qū)為仲愷高新區(qū)，預(yù)計將有10盤推新，超1500套新房入市。推新樓盤主要分布在陳江、惠環(huán)、潼湖、惠南科技園等片區(qū)，以陳江居多。7月推新樓盤除了碧桂園伴山云境花園、天益府、金裕星河梧桐灣等體量較大的“老面孔”，還有德置利廣場、華創(chuàng)金麟府、碧桂園鳳凰華府、大坤時代豪庭等“新面孔”。
惠城區(qū)7月份預(yù)計將有6盤推新，主要分布在金山湖、金山新城、江北和水口等片區(qū)。其中，位于金山湖的中海龍湖百賢府繼5月底首次開盤后，項目將在7月底推出3棟新品；金山新城全新盤富辰悅府預(yù)計將在7月初推出首批5-6棟住宅；江北全新盤中海廣場、水口的峰銘朗悅花園東江閱亦均有新品面市。而博羅縣7月預(yù)計將有5盤推新，主要分布在臨莞的園洲、石灣、龍溪等片區(qū)。
惠報全媒體記者鄔玉婷
數(shù)據(jù)來源：惠民之家
