鴻潤·南韻花園效果圖。 鴻潤地產(chǎn)供圖

　　廣汕鐵路惠城南站附近的路網(wǎng)建設。 惠州日報記者周楠 攝

　　嶺南春來早。1月28日，癸卯兔年開工第一天，廣東省高質(zhì)量發(fā)展大會召開，以“時不待我”的緊迫感吹響扎實推進高質(zhì)量發(fā)展沖鋒號。作為粵港澳大灣區(qū)重要節(jié)點城市、深圳都市圈的重要成員，惠州將更加主動參與粵港澳大灣區(qū)和深圳都市圈建設，為廣東打造新發(fā)展格局戰(zhàn)略支點提供強力支撐。

　　規(guī)劃陸續(xù)出臺

　　惠州城市向南美好藍圖初現(xiàn)

　　2022年12月8日，惠州自然資源局官網(wǎng)發(fā)布《惠州市金山新城核心區(qū)控制性詳細規(guī)劃（道路、綠地水系部分）》，再一次將人們的目光鎖定在惠城南部。該規(guī)劃明確以廣汕鐵路惠城南站為中心的金山新城核心區(qū)將成為惠城未來南拓的主要拓展空間，形成惠城新副中心，成為立足灣區(qū)，鏈接國際的惠州中央創(chuàng)新區(qū)（CID）。

　　往前追溯，自2009年起，惠州市政府先后出臺《惠州市金山分區(qū)規(guī)劃》《惠州市金山湖地區(qū)控制性詳細規(guī)劃》（來源：惠州自然資源局官網(wǎng)）。由此，曾經(jīng)一片灘涂的金山湖變成了幢幢高樓，金山湖作為城市高端居住示范區(qū)的雛形逐漸顯露，越來越多人向往“南遷”，住進這片自然資源豐富的人居生態(tài)區(qū)。

　　2019年，關于金山湖的更大設想浮出水面，一紙《惠州市金山新天地分區(qū)規(guī)劃》（來源：惠州自然資源局官網(wǎng)）出爐，賦予了金山新城“惠州城市未來新中心”的定位。未來，金山湖將依托現(xiàn)有區(qū)位優(yōu)勢與濱水環(huán)境，完善城市功能，打造集地區(qū)總部辦公、文化特色商業(yè)、生態(tài)多元居住、社區(qū)綜合配套于一體的珠三角東岸高端休閑旅游養(yǎng)生區(qū)、深惠同城創(chuàng)新驅(qū)動發(fā)展示范區(qū)、金山湖生態(tài)宜居新城。

　　一路走來，惠州城市循著“由湖而江到�！钡陌l(fā)展軌跡前進。由此，位于惠城區(qū)與惠陽、大亞灣銜接地帶的金山新城，承擔起建設惠州城市新中心的重要使命，迎來了高速發(fā)展期。2019年后，《惠州市金山水廊修建性詳細規(guī)劃》《惠州市南四環(huán)沿線（科教片區(qū)）控制性詳細規(guī)劃》《惠州市金山新城核心區(qū)控制性詳細規(guī)劃（道路、綠地水系部分）》（來源：惠州自然資源局官網(wǎng)）等金山新城及周邊地區(qū)的相關規(guī)劃陸續(xù)出臺，不斷豐富并描繪出惠州市惠城區(qū)南部新城的美好藍圖。

　　配套資源薈萃

　　惠城區(qū)南部新城冉冉升起

　　到隆生金山湖中心、山姆店印象城逛街，到金山湖公園露營打卡，到讀者文化公園看展，到金山湖游樂場游玩……近年來，人們對金山新城的印象正在一點一點地發(fā)生變化：它從一個純住宅區(qū)變成了可住可逛可玩的地方。

　　“美好藍圖”細化為“施工圖”再轉化為“實景圖”，從無到有再到優(yōu)，金山新城區(qū)域配套的高速與高品質(zhì)兌現(xiàn)，不愧其“建設一流城市核心樣板，打造大灣區(qū)生態(tài)立城的門戶標桿”的定位。而金山新城的配套建設仍在持續(xù)進行中：2023年2月惠州市健康城一期（血站、120）工程項目舉行奠基儀式，2022年11月惠州市中心人民醫(yī)院金山湖院區(qū)主體工程開啟施工招標，標志著備受各界關注的惠州健康城正式進入建設實施階段；擁有36班1800個學位的新城中學（第五十八學校）正在清場，并列入2024年建設規(guī)劃（來源：惠州民意直通車）……

　　同時，為了讓整個惠城南部與金山新城協(xié)同發(fā)展，惠州出臺了《惠州市南四環(huán)沿線（科教片區(qū)）控制性詳細規(guī)劃》，將圍繞南四環(huán)沿線建成集“產(chǎn)、學、研”為一體的“開放性生態(tài)教育園區(qū)”，其中規(guī)劃了學校13所，并預留高鐵及城際軌道交通用地。在此之前，與演達大道沿線上，被譽為國之重器的中科院兩大科學裝置總部區(qū)已經(jīng)建成啟用，東江實驗室也已入駐，將有1500名國內(nèi)外科研人才聚集于此。

　　通過不斷的修補與完善，一個以金山新城為主體，擁有商業(yè)、教研、休閑、醫(yī)療、文化等優(yōu)質(zhì)資源的惠城區(qū)南部新城已開始呈現(xiàn)出更多面、立體且豐富的內(nèi)涵，展現(xiàn)出勃勃生機。

　　交通再添助力

　　推動金山新城核心區(qū)高速運轉

　　2023年，人們對于惠城區(qū)南部新城的期待因一個高鐵站點變得尤為熱切，它就是廣汕鐵路惠城南站。

　　計劃于今年6月開通的廣汕鐵路惠城南站規(guī)劃一站雙高鐵，站臺規(guī)模為6臺16線，是廣汕高鐵與惠大鐵路的交匯樞紐，也是惠州溝通廣深兩地、融入廣深半小時經(jīng)濟圈的重要平臺，更是推動金山新城核心區(qū)高速運轉的發(fā)動機。未來，惠城南站不僅給周邊居民帶來便捷的出行體驗，還將發(fā)揮“交通帶動產(chǎn)業(yè)，產(chǎn)業(yè)支撐城市”的作用，讓企業(yè)和人才自發(fā)地從廣深向惠州轉移，使惠州成為粵港澳大灣區(qū)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的新的價值洼地，從而吸引更多高新科技人才落戶惠州，加速惠州產(chǎn)業(yè)升級，推動城市高質(zhì)量發(fā)展。

　　可以預見，以惠城南站為中心建設的金山新城核心區(qū)無疑將成為惠州更加主動參與粵港澳大灣區(qū)建設，更深層次融入深圳都市圈的著力點。在此背景下，鴻潤地產(chǎn)集團順勢而為，落子金山新城，與惠州城市發(fā)展共振。

　　搶先布局片區(qū)

　　鴻潤地產(chǎn)集團與城市發(fā)展同頻共振

　　作為惠州本土發(fā)展起來的老牌房企，鴻潤地產(chǎn)集團在惠州購房消費者中享有良好的口碑，在鴻潤地產(chǎn)的業(yè)主群的描繪中，“老業(yè)主重購”以及“老帶新”占比很高。這份來自業(yè)主的認可支撐著鴻潤地產(chǎn)無懼外部環(huán)境變化，始終保持自己的節(jié)奏在“筑家，筑夢，筑未來”經(jīng)營理念下行穩(wěn)致遠。

　　深耕惠州23年，鴻潤地產(chǎn)用心匠筑麗園新村、鴻潤花園、鴻潤紫御、鴻潤疊韻、晨陽公館和騰韻花園等多個品質(zhì)樓盤，足跡遍布惠州多個片區(qū)，依托優(yōu)質(zhì)資源，讓業(yè)主享受便捷優(yōu)質(zhì)的城市配套。

　　梳理鴻潤地產(chǎn)的發(fā)展軌跡，鴻潤地產(chǎn)始終與城市建設同頻共振。如2019年，在仲愷大道啟動城市更新時，鴻潤地產(chǎn)適時入場，打造精品項目騰韻花園，助力仲愷城市發(fā)展。2022年底，騰韻花園提前一個月兌現(xiàn)交付承諾，不僅讓業(yè)主吃下“定心丸”，更為房地產(chǎn)市場樹立了積極的房企形象，助力市場信心回歸。

　　當下，惠州正處于城市發(fā)展的關鍵節(jié)點，鴻潤地產(chǎn)緊跟城市發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃，在金山新城片區(qū)開發(fā)全新項目——鴻潤·南韻花園。依托強大的房產(chǎn)開發(fā)能力與正面的企業(yè)形象等，鴻潤地產(chǎn)致力于為金山新城核心區(qū)的人居環(huán)境提質(zhì)貢獻力量，再次與時代共鳴，與惠州城市發(fā)展共振。

　　惠州日報記者陳家敏