原標(biāo)題：

　　廣東首座零能耗改造辦公樓亮相

　　位于平潭，改造后整棟建筑光伏能源年發(fā)電量可達(dá)16萬千瓦時

　　惠州日報訊 （記者李芳娟 黃尉宏 通訊員李昌瓊 葉楊）一棟樓齡近20年的辦公樓，經(jīng)過3個月改造，整棟建筑光伏能源年發(fā)電量可達(dá)16萬千瓦時，遠(yuǎn)大于建筑物7.5萬千瓦時的年需求量，剩余的綠電能源還能供其他建筑使用；建筑能耗每年可減少22噸二氧化碳排放，相當(dāng)于植樹造林2.4公頃……日前，位于惠陽平潭的中建鋼構(gòu)廣東有限公司這棟辦公樓成為廣東省首座既有建筑零能耗改造辦公樓，屬于零碳、零能耗、零排放、零廢水的“四零建筑”。

改造前的辦公樓。惠州日報記者李芳娟 黃尉宏 通訊員李昌瓊 葉楊 攝

　　記者了解到，這棟三層高的辦公樓使用近20年，曾出現(xiàn)漏水、保溫隔熱差、能耗高的問題，用電量達(dá)到107度/平方米·年，相當(dāng)于超5A級甲級寫字樓的能耗水平。因此，3個月前，中建科工啟動了這棟樓的零能耗設(shè)計和改造。目前，已改造完畢啟用。

　　為滿足夏熱冬暖地區(qū)隔熱遮陽要求，項(xiàng)目外窗玻璃采用了雙層中空Low-E玻璃，外墻采用了高效保溫巖棉，并在外墻表面應(yīng)用了反射隔熱涂料。結(jié)合光環(huán)境分析結(jié)果，還創(chuàng)新采用了光伏發(fā)電和遮陽一體化設(shè)計，有效阻隔了室外的光輻射進(jìn)入，降低了空調(diào)負(fù)荷。在大樓南側(cè)門廳入口采用了呼吸式旋轉(zhuǎn)門，與建筑北側(cè)外窗智能聯(lián)動，可根據(jù)室內(nèi)外溫度和濕度智能開啟。在過渡季節(jié)，室外氣溫低于室內(nèi)氣溫，且濕度適宜時，旋轉(zhuǎn)門和智能窗將自動開啟，利用穿堂風(fēng)和煙囪效應(yīng)，提高室內(nèi)舒適度的同時引進(jìn)室外新鮮空氣。

改造后整棟建筑光伏能源年發(fā)電量可達(dá)16萬千瓦時。 惠州日報記者李芳娟 黃尉宏 通訊員李昌瓊 葉楊 攝

　　改造后，整棟建筑光伏裝機(jī)容量達(dá)到162千瓦，預(yù)計綜合可再生能源年發(fā)電量16萬千瓦時，遠(yuǎn)大于建筑物7.5萬千瓦時的年需求量，剩余的綠電能源將供園區(qū)其他建筑使用。建筑能耗每年可減少22噸二氧化碳排放，相當(dāng)于植樹造林2.4公頃，是建筑占地面積的40倍。與零能耗辦公樓配套的“能量魔方”位于該樓東南側(cè)，是該公司自主研發(fā)和建造的光儲直柔綜合智慧能源管理產(chǎn)品，也是零能耗辦公樓的能源控制中樞。

　　據(jù)介紹，目前國內(nèi)既有建筑零能耗改造的案例相對較少，特別是夏熱冬暖地區(qū)的研究較少，此次改造結(jié)合南方氣候特點(diǎn)，采用針對性技術(shù)，實(shí)現(xiàn)節(jié)流目標(biāo)，對于夏熱冬暖地區(qū)的近零能耗建筑打造具有示范意義。