原標(biāo)題：

　　惠州房地產(chǎn)行業(yè)交流座談會(huì)召開(kāi)

　　暖市政策落地 市場(chǎng)大有可為

　　“城市深度‘融深融灣’，產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)蓬勃發(fā)展，政府支持樓市穩(wěn)定發(fā)展態(tài)度堅(jiān)定，未來(lái)市場(chǎng)大有可為！”在日前舉行的房地產(chǎn)行業(yè)交流座談會(huì)上，面對(duì)城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展態(tài)勢(shì)和政府高規(guī)格的現(xiàn)場(chǎng)辦公機(jī)制，多名與會(huì)房企代表紛紛如是表示。

　　日前，為持續(xù)推進(jìn)惠州樓市平穩(wěn)健康發(fā)展，惠州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)組織召開(kāi)房地產(chǎn)行業(yè)交流座談會(huì)，相關(guān)部門(mén)主要負(fù)責(zé)人及房地產(chǎn)企業(yè)代表參加會(huì)議，市政府副市長(zhǎng)段致輝出席并講話，會(huì)議由市住建局黨組書(shū)記、局長(zhǎng)嚴(yán)戈科主持。

　　段致輝認(rèn)為，房地產(chǎn)行業(yè)企業(yè)要用長(zhǎng)遠(yuǎn)眼光看待惠州市場(chǎng)，堅(jiān)定發(fā)展信心，堅(jiān)持產(chǎn)品為王，苦練內(nèi)功，努力提供“質(zhì)優(yōu)價(jià)適”的房地產(chǎn)產(chǎn)品，滿(mǎn)足群眾多樣化購(gòu)房需求。段致輝介紹，惠州近年來(lái)聚焦發(fā)展實(shí)體經(jīng)濟(jì)，城市人口聚集度不斷提高，居民收入逐年增長(zhǎng)，這些均為樓市的穩(wěn)健發(fā)展打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)，為企業(yè)提質(zhì)增效經(jīng)營(yíng)提供了廣闊空間。

　　產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展

　　投資信心回升

　　近日，惠州市統(tǒng)計(jì)局發(fā)布《2022年前三季度惠州經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況》，根據(jù)廣東省地區(qū)生產(chǎn)總值統(tǒng)一核算結(jié)果，2022年前三季度，全市地區(qū)生產(chǎn)總值為3800.70億元，同比增長(zhǎng)4.3%，增速穩(wěn)居全省第一位。其中，工業(yè)產(chǎn)值和固定資產(chǎn)投資表現(xiàn)亮眼，城市產(chǎn)業(yè)高速發(fā)展。

　　這是惠州近年來(lái)聚焦實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展的一個(gè)縮影。隨著產(chǎn)業(yè)興市理念的深入推進(jìn)，惠州在“融深融灣”歷史機(jī)遇下，不斷加速推進(jìn)“2+1”現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)集群、“3+7”工業(yè)園區(qū)高質(zhì)量發(fā)展，城市人口聚集度不斷提高，居民收入逐年增長(zhǎng)。

　　不斷夯實(shí)的城市產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)為城市房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供了肥沃的土壤�；葜菔凶〗ň窒嚓P(guān)負(fù)責(zé)人表示，隨著產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展程度不斷加深，人口持續(xù)流入，惠州房地產(chǎn)行業(yè)的持續(xù)平穩(wěn)健康發(fā)展有了扎實(shí)的基礎(chǔ)、良好的優(yōu)勢(shì)和廣闊的空間。

　　“惠州城市的發(fā)展活力給了我們企業(yè)投資的信心。”在座談會(huì)上，市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)、隆生企業(yè)總裁黃新華表達(dá)了企業(yè)深耕惠州的決心，同時(shí)介紹了近期行業(yè)發(fā)展情況。

　　黃新華介紹，今年下半年以來(lái)，惠州各主管部門(mén)陸續(xù)推出“惠企10條”“惠六條”等行業(yè)扶持政策。公積金付首付、惠陽(yáng)大亞灣解除限購(gòu)、兩成首付和優(yōu)惠利率等措施逐一落地，行業(yè)持續(xù)感受到政策暖意和行業(yè)溫暖。與此同時(shí)，政府指導(dǎo)開(kāi)展各類(lèi)型“購(gòu)房直通車(chē)”，問(wèn)題樓盤(pán)存在的問(wèn)題逐步得以解決，均有力地推動(dòng)著行業(yè)各方主體投資、購(gòu)房置業(yè)的信心回歸。

　　搭建現(xiàn)場(chǎng)辦公機(jī)制

　　積極回應(yīng)企業(yè)訴求

　　會(huì)議還對(duì)當(dāng)前惠州房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)進(jìn)行了分析，聽(tīng)取與會(huì)企業(yè)意見(jiàn)，集思廣益探討行業(yè)發(fā)展方向，協(xié)力推進(jìn)市場(chǎng)更加平穩(wěn)有序健康發(fā)展。

　　筆者注意到，在會(huì)議交流環(huán)節(jié)，各參會(huì)企業(yè)均暢所欲言，就行業(yè)在階段性市場(chǎng)遇到的共性問(wèn)題及企業(yè)存在的個(gè)性問(wèn)題建言獻(xiàn)策。與此同時(shí)，針對(duì)企業(yè)提出的問(wèn)題，與會(huì)的主管部門(mén)還搭建起現(xiàn)場(chǎng)辦公研究機(jī)制，面對(duì)面回應(yīng)企業(yè)訴求，切實(shí)有效地解決企業(yè)的“急難愁盼”問(wèn)題。

　　“市政府兩次召開(kāi)這種直面問(wèn)題的座談會(huì)，讓企業(yè)切身感受到了政府對(duì)于行業(yè)的關(guān)心和支持！”一名參與會(huì)議的房企代表直言感受到了城市的溫暖以及城市良好的營(yíng)商環(huán)境。

　　談及目前的市場(chǎng)環(huán)境，該企業(yè)代表直言當(dāng)前遇到的市場(chǎng)低位期并非只是惠州，而是整個(gè)大環(huán)境都是如此，也將隨著大環(huán)境周期的復(fù)蘇而回歸。他指出，企業(yè)布局惠州之初就是看中了惠州作為粵港澳大灣區(qū)重要節(jié)點(diǎn)城市的發(fā)展?jié)摿�，目前惠州產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)、軌道交通，以及城市宜居環(huán)境屬性等優(yōu)勢(shì)均在不斷深化，對(duì)于企業(yè)而言，堅(jiān)定攜手城市是必然的選擇，而且他也相信，與惠州同成長(zhǎng)，大有可為。

　　“行業(yè)主管部門(mén)要不斷加大服務(wù)保障力度，積極穩(wěn)妥解決房地產(chǎn)領(lǐng)域的困難和問(wèn)題，主動(dòng)跟蹤企業(yè)需求，用心用情、紓困解難，全力以赴幫助市場(chǎng)主體渡過(guò)難關(guān)�！倍沃螺x在發(fā)言中要求市直各相關(guān)職能部門(mén)要對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)反映的問(wèn)題、困難和意見(jiàn)建議及時(shí)進(jìn)行梳理，抓緊完善和落實(shí)促進(jìn)惠州市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

　　段致輝同時(shí)指出，房地產(chǎn)企業(yè)要堅(jiān)定發(fā)展信心，堅(jiān)持產(chǎn)品為王，苦練內(nèi)功，努力提供“質(zhì)優(yōu)價(jià)適”的房地產(chǎn)產(chǎn)品，滿(mǎn)足群眾多樣化購(gòu)房需求。進(jìn)一步去存量、優(yōu)增量，以自身的高質(zhì)量發(fā)展為惠州經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展提供有力支撐。他同時(shí)還要求企業(yè)依法誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，嚴(yán)禁惡性競(jìng)爭(zhēng)、虛假宣傳，統(tǒng)籌做好疫情防控、安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)、文明施工和農(nóng)民工工資支付等各項(xiàng)工作，維護(hù)好企業(yè)形象。

隨著各項(xiàng)支持政策落地見(jiàn)效，樓市正迎來(lái)“購(gòu)房窗口期”。 東江時(shí)報(bào)記者周楠 攝　

　　■相關(guān)

　　惠州召開(kāi)房地產(chǎn)行業(yè)領(lǐng)域政銀企對(duì)接會(huì)

　　政策暖風(fēng)頻吹 樓市暖意漸顯

　　政策暖風(fēng)頻吹，惠州樓市暖意漸顯。近日，惠州市召開(kāi)了房地產(chǎn)行業(yè)領(lǐng)域的“政銀企”對(duì)接會(huì)，研究加快貫徹落實(shí)國(guó)家和省、市關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展工作部署，推進(jìn)“金融16條”等金融政策實(shí)施，助力銀行與開(kāi)發(fā)企業(yè)建立全方位、多領(lǐng)域、深層次的戰(zhàn)略合作關(guān)系。

　　惠州市金融工作局、市住建局、市銀保監(jiān)分局、市房協(xié)等部門(mén)相關(guān)負(fù)責(zé)人，工行、農(nóng)行、中行、建行、交行、郵儲(chǔ)銀行6家金融機(jī)構(gòu)代表，以及隆生、合生、時(shí)代、富力、德威、萬(wàn)科、碧桂園、中洲、星河9家房產(chǎn)企業(yè)負(fù)責(zé)人參會(huì)。

　　會(huì)上，“政銀企”三方圍繞最新金融政策解讀、了解行業(yè)困難，推進(jìn)實(shí)打?qū)嵑献鞯确矫孢M(jìn)行了深入交流和對(duì)接。人民銀行惠州支行相關(guān)負(fù)責(zé)人宣講并解讀了央行和銀保監(jiān)會(huì)發(fā)布《關(guān)于做好當(dāng)前金融支持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展工作的通知》（俗稱(chēng)“金融16條”）有關(guān)內(nèi)容；市金融工作局有關(guān)負(fù)責(zé)人宣講了三部門(mén)下發(fā)的《關(guān)于商業(yè)銀行出具保函置換預(yù)售監(jiān)管資金有關(guān)工作的通知》相關(guān)舉措要求。

　　針對(duì)政策內(nèi)容的要求及行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀，多家銀行負(fù)責(zé)人介紹了支持房地產(chǎn)行業(yè)的金融政策和信貸產(chǎn)品，各房地產(chǎn)企業(yè)代表則結(jié)合自身經(jīng)營(yíng)現(xiàn)狀，對(duì)于當(dāng)前金融政策層層加碼、國(guó)企民企不能一視同仁、行業(yè)融資困境等提出建議，就加快“金融16條”細(xì)則落地表達(dá)了期待。

　　“金融和房地產(chǎn)兩個(gè)行業(yè)是緊密聯(lián)系，相互促進(jìn)的關(guān)系�！笔薪鹑诠ぷ骶指本珠L(zhǎng)盧君坤介紹，該局將會(huì)同市住建局、人行惠州中心支行、市銀保監(jiān)等部門(mén)進(jìn)一步搭建平臺(tái)，支持銀企對(duì)接，加快金融政策落地實(shí)施，助力惠州房地產(chǎn)行業(yè)穩(wěn)定健康發(fā)展。盧君坤同時(shí)指出，各銀行企業(yè)要積極落實(shí)國(guó)家金融政策，給予房地產(chǎn)行業(yè)實(shí)際的支持，做企業(yè)的知心人、貼心人，與此同時(shí)，房地產(chǎn)企業(yè)也要著眼于未來(lái)的發(fā)展，加強(qiáng)資源整合，積極創(chuàng)造融資條件。

　　惠州市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)黃新華介紹，今年以來(lái)，各級(jí)政府暖市政策頻出、主管部門(mén)多次與行業(yè)座談交流、現(xiàn)場(chǎng)辦公為企業(yè)解困，尤其是近期央行和銀保監(jiān)出臺(tái)的“金融16條”措施，市場(chǎng)反應(yīng)迅速，很多猶豫的客戶(hù)也加快了下定，市場(chǎng)信心穩(wěn)步回升�！罢�策現(xiàn)在更多的還是心理上的鼓舞，期待‘金融16條’等措施細(xì)則的落地，引導(dǎo)惠州地產(chǎn)行業(yè)企業(yè)良性向好發(fā)展�！秉S新華表示。

　　“我們對(duì)惠州房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展有足夠的信心。”作為房地產(chǎn)行業(yè)的主管部門(mén)，惠州市住建局黨組成員、副局長(zhǎng)謝民表示，從支持實(shí)體產(chǎn)業(yè)和城市民生發(fā)展的層面上，惠州不遺余力地支持合理住房需求，支持房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展的政策取向十分明確；在經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)層面，惠州經(jīng)濟(jì)勢(shì)頭持續(xù)向好，前三季度GDP增長(zhǎng)4.3%，多項(xiàng)指標(biāo)全省第一，產(chǎn)業(yè)和人口持續(xù)正向發(fā)展，這也為城市房地產(chǎn)行業(yè)的持續(xù)平穩(wěn)有序發(fā)展提供了堅(jiān)實(shí)的保障。

　　●南方日?qǐng)?bào)記者 張峰

　　通訊員 羅杰 任旭東