惠州日?qǐng)?bào) 東江時(shí)報(bào) 小惠同學(xué)
惠州頭條 掌中惠州
東江輿情研究院 東江創(chuàng)新發(fā)展研究院 東江云媒大數(shù)據(jù)研究院 惠州東江圖片社
東江品牌聯(lián)盟 粵港澳大灣區(qū)主流媒體聯(lián)盟 東籬俱樂(lè)部 超網(wǎng)新媒體公司 教育投資公司 報(bào)業(yè)印務(wù)公司 報(bào)業(yè)發(fā)行公司 新文創(chuàng)公司 惠報(bào)廣告公司 惠品匯 農(nóng)產(chǎn)品展銷(xiāo)中心 文化藝術(shù)發(fā)展中心 惠州日?qǐng)?bào)國(guó)旅 教育文化傳播公司 出版公司 天堃文化公司 迭代智能科技公司 惠州國(guó)畫(huà)院
演播廳 會(huì)議室
原標(biāo)題:
惠州房地產(chǎn)行業(yè)交流座談會(huì)召開(kāi)
暖市政策落地 市場(chǎng)大有可為
“城市深度‘融深融灣’,產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)蓬勃發(fā)展,政府支持樓市穩(wěn)定發(fā)展態(tài)度堅(jiān)定,未來(lái)市場(chǎng)大有可為!”在日前舉行的房地產(chǎn)行業(yè)交流座談會(huì)上,面對(duì)城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展態(tài)勢(shì)和政府高規(guī)格的現(xiàn)場(chǎng)辦公機(jī)制,多名與會(huì)房企代表紛紛如是表示。
日前,為持續(xù)推進(jìn)惠州樓市平穩(wěn)健康發(fā)展,惠州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)組織召開(kāi)房地產(chǎn)行業(yè)交流座談會(huì),相關(guān)部門(mén)主要負(fù)責(zé)人及房地產(chǎn)企業(yè)代表參加會(huì)議,市政府副市長(zhǎng)段致輝出席并講話,會(huì)議由市住建局黨組書(shū)記、局長(zhǎng)嚴(yán)戈科主持。
段致輝認(rèn)為,房地產(chǎn)行業(yè)企業(yè)要用長(zhǎng)遠(yuǎn)眼光看待惠州市場(chǎng),堅(jiān)定發(fā)展信心,堅(jiān)持產(chǎn)品為王,苦練內(nèi)功,努力提供“質(zhì)優(yōu)價(jià)適”的房地產(chǎn)產(chǎn)品,滿(mǎn)足群眾多樣化購(gòu)房需求。段致輝介紹,惠州近年來(lái)聚焦發(fā)展實(shí)體經(jīng)濟(jì),城市人口聚集度不斷提高,居民收入逐年增長(zhǎng),這些均為樓市的穩(wěn)健發(fā)展打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ),為企業(yè)提質(zhì)增效經(jīng)營(yíng)提供了廣闊空間。
產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展
投資信心回升
近日,惠州市統(tǒng)計(jì)局發(fā)布《2022年前三季度惠州經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況》,根據(jù)廣東省地區(qū)生產(chǎn)總值統(tǒng)一核算結(jié)果,2022年前三季度,全市地區(qū)生產(chǎn)總值為3800.70億元,同比增長(zhǎng)4.3%,增速穩(wěn)居全省第一位。其中,工業(yè)產(chǎn)值和固定資產(chǎn)投資表現(xiàn)亮眼,城市產(chǎn)業(yè)高速發(fā)展。
這是惠州近年來(lái)聚焦實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展的一個(gè)縮影。隨著產(chǎn)業(yè)興市理念的深入推進(jìn),惠州在“融深融灣”歷史機(jī)遇下,不斷加速推進(jìn)“2+1”現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)集群、“3+7”工業(yè)園區(qū)高質(zhì)量發(fā)展,城市人口聚集度不斷提高,居民收入逐年增長(zhǎng)。
不斷夯實(shí)的城市產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)為城市房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供了肥沃的土壤;葜菔凶〗ň窒嚓P(guān)負(fù)責(zé)人表示,隨著產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展程度不斷加深,人口持續(xù)流入,惠州房地產(chǎn)行業(yè)的持續(xù)平穩(wěn)健康發(fā)展有了扎實(shí)的基礎(chǔ)、良好的優(yōu)勢(shì)和廣闊的空間。
“惠州城市的發(fā)展活力給了我們企業(yè)投資的信心。”在座談會(huì)上,市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)、隆生企業(yè)總裁黃新華表達(dá)了企業(yè)深耕惠州的決心,同時(shí)介紹了近期行業(yè)發(fā)展情況。
黃新華介紹,今年下半年以來(lái),惠州各主管部門(mén)陸續(xù)推出“惠企10條”“惠六條”等行業(yè)扶持政策。公積金付首付、惠陽(yáng)大亞灣解除限購(gòu)、兩成首付和優(yōu)惠利率等措施逐一落地,行業(yè)持續(xù)感受到政策暖意和行業(yè)溫暖。與此同時(shí),政府指導(dǎo)開(kāi)展各類(lèi)型“購(gòu)房直通車(chē)”,問(wèn)題樓盤(pán)存在的問(wèn)題逐步得以解決,均有力地推動(dòng)著行業(yè)各方主體投資、購(gòu)房置業(yè)的信心回歸。
搭建現(xiàn)場(chǎng)辦公機(jī)制
積極回應(yīng)企業(yè)訴求
會(huì)議還對(duì)當(dāng)前惠州房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)進(jìn)行了分析,聽(tīng)取與會(huì)企業(yè)意見(jiàn),集思廣益探討行業(yè)發(fā)展方向,協(xié)力推進(jìn)市場(chǎng)更加平穩(wěn)有序健康發(fā)展。
筆者注意到,在會(huì)議交流環(huán)節(jié),各參會(huì)企業(yè)均暢所欲言,就行業(yè)在階段性市場(chǎng)遇到的共性問(wèn)題及企業(yè)存在的個(gè)性問(wèn)題建言獻(xiàn)策。與此同時(shí),針對(duì)企業(yè)提出的問(wèn)題,與會(huì)的主管部門(mén)還搭建起現(xiàn)場(chǎng)辦公研究機(jī)制,面對(duì)面回應(yīng)企業(yè)訴求,切實(shí)有效地解決企業(yè)的“急難愁盼”問(wèn)題。
“市政府兩次召開(kāi)這種直面問(wèn)題的座談會(huì),讓企業(yè)切身感受到了政府對(duì)于行業(yè)的關(guān)心和支持!”一名參與會(huì)議的房企代表直言感受到了城市的溫暖以及城市良好的營(yíng)商環(huán)境。
談及目前的市場(chǎng)環(huán)境,該企業(yè)代表直言當(dāng)前遇到的市場(chǎng)低位期并非只是惠州,而是整個(gè)大環(huán)境都是如此,也將隨著大環(huán)境周期的復(fù)蘇而回歸。他指出,企業(yè)布局惠州之初就是看中了惠州作為粵港澳大灣區(qū)重要節(jié)點(diǎn)城市的發(fā)展?jié)摿,目前惠州產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)、軌道交通,以及城市宜居環(huán)境屬性等優(yōu)勢(shì)均在不斷深化,對(duì)于企業(yè)而言,堅(jiān)定攜手城市是必然的選擇,而且他也相信,與惠州同成長(zhǎng),大有可為。
“行業(yè)主管部門(mén)要不斷加大服務(wù)保障力度,積極穩(wěn)妥解決房地產(chǎn)領(lǐng)域的困難和問(wèn)題,主動(dòng)跟蹤企業(yè)需求,用心用情、紓困解難,全力以赴幫助市場(chǎng)主體渡過(guò)難關(guān)!倍沃螺x在發(fā)言中要求市直各相關(guān)職能部門(mén)要對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)反映的問(wèn)題、困難和意見(jiàn)建議及時(shí)進(jìn)行梳理,抓緊完善和落實(shí)促進(jìn)惠州市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。
段致輝同時(shí)指出,房地產(chǎn)企業(yè)要堅(jiān)定發(fā)展信心,堅(jiān)持產(chǎn)品為王,苦練內(nèi)功,努力提供“質(zhì)優(yōu)價(jià)適”的房地產(chǎn)產(chǎn)品,滿(mǎn)足群眾多樣化購(gòu)房需求。進(jìn)一步去存量、優(yōu)增量,以自身的高質(zhì)量發(fā)展為惠州經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展提供有力支撐。他同時(shí)還要求企業(yè)依法誠(chéng)信經(jīng)營(yíng),嚴(yán)禁惡性競(jìng)爭(zhēng)、虛假宣傳,統(tǒng)籌做好疫情防控、安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)、文明施工和農(nóng)民工工資支付等各項(xiàng)工作,維護(hù)好企業(yè)形象。
隨著各項(xiàng)支持政策落地見(jiàn)效,樓市正迎來(lái)“購(gòu)房窗口期”。 東江時(shí)報(bào)記者周楠 攝
■相關(guān)
惠州召開(kāi)房地產(chǎn)行業(yè)領(lǐng)域政銀企對(duì)接會(huì)
政策暖風(fēng)頻吹 樓市暖意漸顯
政策暖風(fēng)頻吹,惠州樓市暖意漸顯。近日,惠州市召開(kāi)了房地產(chǎn)行業(yè)領(lǐng)域的“政銀企”對(duì)接會(huì),研究加快貫徹落實(shí)國(guó)家和省、市關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展工作部署,推進(jìn)“金融16條”等金融政策實(shí)施,助力銀行與開(kāi)發(fā)企業(yè)建立全方位、多領(lǐng)域、深層次的戰(zhàn)略合作關(guān)系。
惠州市金融工作局、市住建局、市銀保監(jiān)分局、市房協(xié)等部門(mén)相關(guān)負(fù)責(zé)人,工行、農(nóng)行、中行、建行、交行、郵儲(chǔ)銀行6家金融機(jī)構(gòu)代表,以及隆生、合生、時(shí)代、富力、德威、萬(wàn)科、碧桂園、中洲、星河9家房產(chǎn)企業(yè)負(fù)責(zé)人參會(huì)。
會(huì)上,“政銀企”三方圍繞最新金融政策解讀、了解行業(yè)困難,推進(jìn)實(shí)打?qū)嵑献鞯确矫孢M(jìn)行了深入交流和對(duì)接。人民銀行惠州支行相關(guān)負(fù)責(zé)人宣講并解讀了央行和銀保監(jiān)會(huì)發(fā)布《關(guān)于做好當(dāng)前金融支持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展工作的通知》(俗稱(chēng)“金融16條”)有關(guān)內(nèi)容;市金融工作局有關(guān)負(fù)責(zé)人宣講了三部門(mén)下發(fā)的《關(guān)于商業(yè)銀行出具保函置換預(yù)售監(jiān)管資金有關(guān)工作的通知》相關(guān)舉措要求。
針對(duì)政策內(nèi)容的要求及行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀,多家銀行負(fù)責(zé)人介紹了支持房地產(chǎn)行業(yè)的金融政策和信貸產(chǎn)品,各房地產(chǎn)企業(yè)代表則結(jié)合自身經(jīng)營(yíng)現(xiàn)狀,對(duì)于當(dāng)前金融政策層層加碼、國(guó)企民企不能一視同仁、行業(yè)融資困境等提出建議,就加快“金融16條”細(xì)則落地表達(dá)了期待。
“金融和房地產(chǎn)兩個(gè)行業(yè)是緊密聯(lián)系,相互促進(jìn)的關(guān)系!笔薪鹑诠ぷ骶指本珠L(zhǎng)盧君坤介紹,該局將會(huì)同市住建局、人行惠州中心支行、市銀保監(jiān)等部門(mén)進(jìn)一步搭建平臺(tái),支持銀企對(duì)接,加快金融政策落地實(shí)施,助力惠州房地產(chǎn)行業(yè)穩(wěn)定健康發(fā)展。盧君坤同時(shí)指出,各銀行企業(yè)要積極落實(shí)國(guó)家金融政策,給予房地產(chǎn)行業(yè)實(shí)際的支持,做企業(yè)的知心人、貼心人,與此同時(shí),房地產(chǎn)企業(yè)也要著眼于未來(lái)的發(fā)展,加強(qiáng)資源整合,積極創(chuàng)造融資條件。
惠州市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)黃新華介紹,今年以來(lái),各級(jí)政府暖市政策頻出、主管部門(mén)多次與行業(yè)座談交流、現(xiàn)場(chǎng)辦公為企業(yè)解困,尤其是近期央行和銀保監(jiān)出臺(tái)的“金融16條”措施,市場(chǎng)反應(yīng)迅速,很多猶豫的客戶(hù)也加快了下定,市場(chǎng)信心穩(wěn)步回升!罢攥F(xiàn)在更多的還是心理上的鼓舞,期待‘金融16條’等措施細(xì)則的落地,引導(dǎo)惠州地產(chǎn)行業(yè)企業(yè)良性向好發(fā)展!秉S新華表示。
“我們對(duì)惠州房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展有足夠的信心。”作為房地產(chǎn)行業(yè)的主管部門(mén),惠州市住建局黨組成員、副局長(zhǎng)謝民表示,從支持實(shí)體產(chǎn)業(yè)和城市民生發(fā)展的層面上,惠州不遺余力地支持合理住房需求,支持房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展的政策取向十分明確;在經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)層面,惠州經(jīng)濟(jì)勢(shì)頭持續(xù)向好,前三季度GDP增長(zhǎng)4.3%,多項(xiàng)指標(biāo)全省第一,產(chǎn)業(yè)和人口持續(xù)正向發(fā)展,這也為城市房地產(chǎn)行業(yè)的持續(xù)平穩(wěn)有序發(fā)展提供了堅(jiān)實(shí)的保障。
●南方日?qǐng)?bào)記者 張峰
通訊員 羅杰 任旭東