2022年，惠州樓市在深度調整中繼續(xù)前行。這一年，房子的居住屬性被強化，諸多樓盤在“競品質”的賽道上越戰(zhàn)越勇。百強房企的品質精品與本地房企的精耕細作各有千秋，購房者或鐘情連片開發(fā)的百畝大盤，或青睞溫馨舒適的小型社區(qū)。無論行業(yè)如何發(fā)展，榜樣的魅力永遠深入購房者心中！金裕星河丹堤、牧云溪谷、保利堂悅花園、翔順花園等10個明星樓盤代表，用匠心與品質為眾多市民獻上一處處安居之所。這些明星樓盤因何俘獲人心？我們在此一一展示。

牧云溪谷。

牧云左岸公館。

翔順花園。

金裕星河丹堤。

寶瑞花園。

金地招商中交·未來花園。

保利堂悅花園。

新世界天瀾（備案名：天瀾府）。

德威·上筑。

德威·江譽城。

　　牧云溪谷

　　年度惠州明星人氣樓盤

　　樓盤地址：惠陽區(qū)新圩鎮(zhèn)龍崗大道旁

　　獲獎理由：項目打造獨具特色“生態(tài)湖山生活”大城，為惠州人獻上一座具有藝術溫度的美好生活住區(qū)。

　　項目簡介：牧云溪谷規(guī)劃山湖別墅、高端住宅、星級酒店(約19000㎡)、私家會所(約7600㎡)等，致力構筑一個建面約400萬㎡、獨具“生態(tài)湖山生活”特色大城。社區(qū)依山而建，傍水而居，盡享純氧全齡生態(tài)優(yōu)質生活。約16000㎡風情納湖、約18000㎡風車花谷、牧云田園等，步步皆閑情。

　　項目自帶約26萬㎡航母級商業(yè)配套，集辦公、商業(yè)、購物、餐飲、休閑娛樂等多元業(yè)態(tài)于一體，一站式滿足生活需求。項目還配套“5所幼兒園+2所九年一貫制公立名�！钡慕逃�資源；建有大灣區(qū)首個社區(qū)共創(chuàng)型美術館——云美術館。項目自2014年入市至今，已完成共7期開發(fā)，超8000戶業(yè)主入住其中。

　　項目動態(tài)：牧云溪谷建筑面積約77~134㎡新品加推。此外，六期72~153㎡實景現(xiàn)樓、北區(qū)一期77~134㎡的藝境闊宅、三期悅溪郡238~358㎡聯(lián)排及雙拼高端別墅火熱銷售中。（具體以項目現(xiàn)場公布為準）

　　咨詢電話：0755-28182222

　　牧云左岸公館

　　年度惠州明星品質社區(qū)

　　樓盤地址：惠陽區(qū)秋長街道金湖路與沿湖路交匯處

　　獲獎理由：2公里直達深圳地鐵14號線沙田站，臨深項目現(xiàn)房銷售更有保障。

　　項目簡介：牧云左岸項目臨水而建，可近距離擁覽淡水河河景。一河之隔即為深圳坪山，2公里范圍內有深圳地鐵14號線沙田站，可以快速通達深圳。

　　秉承美好生活住區(qū)理念的牧云左岸擁有2.4的超低容積率，為居住增添了更多的空間。9大景觀園林，配合特色壁畫藝術氛圍架空層泛會所，漫步園林清風拂面而來，社區(qū)不再是由冰冷的建筑堆砌而成，而是充滿了居住的溫度。此外，近期開放的健康生活館，將定期安排名醫(yī)坐診，為業(yè)主們的健康保駕護航。

　　項目動態(tài)：牧云左岸目前現(xiàn)房銷售，建面約75~138㎡現(xiàn)房火熱銷售中，均價約13800元/㎡ 起，即買即辦證，即買即裝修。（具體以項目現(xiàn)場公布為準）

　　咨詢電話：0755-89882222

　　翔順花園

　　年度惠州明星人氣樓盤

　　樓盤地址：惠城區(qū)鵝嶺南路82號

　　獲獎理由：翔順花園多次上榜惠城區(qū)月度單盤網簽前十（數(shù)據來源：惠民之家）、上半年網簽前十（數(shù)據來源：惠州世聯(lián)行），并入選2022年住建官方質量觀摩項目之一。

　　項目簡介：翔順花園是翔順房地產首進惠州之作，位于“惠城區(qū)南大門”龍豐片區(qū)，臨近紅花湖、西湖等生態(tài)景區(qū)。項目占地約3.8萬㎡，建面約15.5萬㎡，容積率3.0，綠化率35%。項目距離莞惠城軌龍豐站D出口約25米，靠近四大主干道，坐享多維度立體交通路網。同時，項目教育資源豐富，位于惠州五中學區(qū)劃分范圍內，并自配高標準幼兒園（已簽約）。

　　項目一期為帶裝修準現(xiàn)房，所見即所得，交房即交證。此外，項目還以精工品質入選2022年住建官方質量觀摩項目之一。

　　項目動態(tài)：翔順花園在售一期5#、6#、11#產品，主推建面98~131㎡三至四房戶型，折后均價帶裝修約13000元/㎡。（具體以項目現(xiàn)場公布為準）

　　咨詢電話：0752-2888266

　　金裕星河丹堤

　　年度惠州明星品質社區(qū)

　　樓盤地址：惠城區(qū)惠州大道138號

　　獲獎理由：項目憑借其“硬核配套”以及強勁的兌現(xiàn)能力贏得市場關注，深受購房者認可。目前，項目配建的九年一貫制公立惠州五中附屬學校主體建筑已經封頂，景觀園林星象樂園已開放，香樟大道貫通康養(yǎng)中心已經落地。

　　項目簡介：金裕星河丹堤是由全國百強企業(yè)星河集團與惠州金裕集團聯(lián)手打造的百萬級大盤。項目位于高鐵北站新城片區(qū)，總建面約180萬㎡。全新三期占地約8.6萬㎡，建面約22萬㎡，總戶數(shù)1424戶，容積率僅僅1.92，是片區(qū)少有的低密度高品質社區(qū)。三期南面緊鄰超1.4萬㎡星象樂園景觀園林，小區(qū)內配置超3.9萬㎡圍合式園林及4000㎡康養(yǎng)中心，項目還自帶6.5萬㎡星河COCO系商業(yè)配套。

　　項目配建兩所幼兒園，其中一所公立金星幼兒園已建成移交教育局，計劃2023年春季開班；配建九年一貫制公立惠州五中附屬學校，目前已動工，計劃2023年9月開學。

　　項目動態(tài)：項目目前在售產品86~126㎡全新三期高層，104~144㎡墅質現(xiàn)樓洋房，整體均價約11000元/㎡。（具體以項目現(xiàn)場公布為準）

　　咨詢電話：0752-2876666

　　寶瑞花園

　　年度惠州明星品質社區(qū)

　　樓盤地址：博羅縣羅陽街道寶瑞路169號

　　獲獎理由：項目容積率僅為1.5，園林覆蓋率高達約80%，兼有精裝修泛會所打造多功能社區(qū)。

　　項目簡介：寶瑞花園位于博羅縣羅陽街道寶瑞路，在博羅天虹、江北華貿天地商圈輻射范圍內。項目占地約5.4萬㎡，規(guī)劃20棟約161~205㎡雅致別墅及7棟約90~133㎡低密高層洋房，打造1.5容積率的低密品質社區(qū)，為煥新生活而來。

　　項目擁有超4.3萬㎡中央園林景觀，園林覆蓋率高達約80%；社區(qū)架空層打造多功能精裝修泛會所，配置5G全覆蓋、光伏發(fā)電、海綿城市系統(tǒng)等新科技，致力于為居者營造一個可居家、可悅己、可社交、可辦公的未來社區(qū)。

　　項目動態(tài)：寶瑞花園營銷中心現(xiàn)已開放接待，目前在售25~26棟建面約90~131㎡的3~5房產品。（具體以項目現(xiàn)場公布為準）

　　咨詢電話：0752-6182666

　　金地招商中交·未來花園

　　年度惠州明星品質社區(qū)

　　樓盤地址：惠城區(qū)惠州大道與新樂路交匯處

　　獲獎理由：三大千億房企聯(lián)袂打造的金山湖東約45萬㎡菁英理想生活之城，入選2021年惠州住建官方示范觀摩工地之一。

　　項目簡介：金地招商中交·未來花園是由金地集團、招商蛇口、中交城投三大實力房企聯(lián)袂打造的金山湖東約建面45萬㎡菁英理想生活之城。項目與金山湖島一橋之隔，自帶約建面1.27萬㎡商業(yè)，滿足日常生活所需。同時，項目周邊有一江一河四公園環(huán)繞，并自帶9班制幼兒園（已建成），目前劃入惠州中學實驗學校學區(qū)范圍（具體學區(qū)以當年教育局公布為準）。項目在售建面約92~130㎡戶型，高使用率，大陽臺設計，U型廚房，尺度舒適，采光通風俱佳，是惠城安家置業(yè)的好選擇。

　　項目動態(tài)：未來花園建面約92~130㎡二期現(xiàn)房82折清盤銷售中，單價低至約11000元/㎡起，購房送萬元車位優(yōu)惠券。此外，三期精裝房與園景毛坯房火熱銷售中。（具體以項目現(xiàn)場公布為準）

　　咨詢電話：0752-2278999

　　保利堂悅花園

　　年度惠州明星品質社區(qū)

　　樓盤地址：博羅縣園洲鎮(zhèn)永和路8號

　　獲獎理由：項目創(chuàng)造“五堂六悅”的品質體系，構建出一環(huán)、三軸、五堂、六園的社區(qū)規(guī)劃，被權威機構評選為2022年上半年“全國十大品質樓盤”。

　　項目簡介：保利堂悅花園位于園洲欣旺達能源小鎮(zhèn)旁，毗鄰博羅智配產業(yè)園和園洲時尚產業(yè)城，享受千億產業(yè)發(fā)展配套。項目交通便捷，可暢達鎮(zhèn)政府和三新、信鴻廣場及莞北的石龍、石排、企石三鎮(zhèn)。

　　項目自帶12班制3800㎡社區(qū)幼兒園、2400㎡美食街和業(yè)主專屬社區(qū)食堂；小區(qū)園林打造城市會客廳、親子互動樂園、運動健身等多維健康泛會所；建筑外立面采用新中式風格，用現(xiàn)代元素手法再現(xiàn)中式美感，形成具有區(qū)域標識的建筑群落，被克而瑞評選為2022年上半年“全國十大品質樓盤”。

　　項目動態(tài)：項目主推建面約75~115㎡園景精裝三至四房，最低3.75萬元首付可買房。（具體以項目現(xiàn)場公布為準）

　　咨詢電話：0755-6316888

　　新世界天瀾（備案名：天瀾府）

　　年度惠州明星品質社區(qū)

　　樓盤地址：惠城區(qū)橋東街道長湖東路1號

　　獲獎理由：港企新世界中國在惠州中心城區(qū)打造的水岸新作品，植入“宅度假”概念，將度假感融入日常宅家生活，打造城市水岸品質人居樣本。

　　項目簡介：新世界天瀾位于東江新城板塊內，擁有便捷的交通以及成熟的生活配套。周邊長湖苑小學、華斯頓實驗幼兒園、吉之島商圈環(huán)繞，三甲醫(yī)院惠州中醫(yī)醫(yī)院、惠州市第三人民醫(yī)院（東院區(qū)）為健康保駕護航。項目門前主干道為長湖東路，緊鄰城市主干道惠州大道，交通條件優(yōu)越。項目位于新開河畔，高層推窗即瞰無限江景，閑時漫步沿江綠道，享受水岸棲居時光；以前沿視野打造精品社區(qū)，星級酒店的入戶大堂讓歸家變得從容；自配足球、網球、籃球、羽毛球四大運動場地，讓“健康+活力”注入社區(qū)生活。

　　項目動態(tài)：項目首推產品為1棟戶型建面約78~132㎡的2~4房產品，目前樣板間已經開放。（具體以項目現(xiàn)場公布為準）

　　咨詢電話：0752-2360000

　　德威·上筑

　　年度惠州最具潛力樓盤

　　樓盤地址：惠城區(qū)江北惠州大道（火車站對面）

　　獲獎理由：項目高標準建設要求，將建成火車站片區(qū)較高的建筑與少見的綜合體項目，助力城市形象提升。

　　項目簡介：德威·上筑系德威集團20周年全新力作。項目位于江北，緊鄰惠州大道，與惠州火車站及莞惠輕軌小金口站相距僅200多米，一路直達江北CBD。項目5公里范圍內城市配套成熟（商業(yè)、市政、醫(yī)療、教育、生態(tài)），交通方便，周邊有四軌道、三大道、公交總站/客運站，多維立體交通，暢達全城。

　　項目將打造為涵蓋住宅、商業(yè)、公寓、寫字樓于一體的綜合體，由1棟商住樓和1棟住宅組成，其中1棟43層，約135米的高度，將成為火車站片區(qū)較高的建筑。項目高標準建設要求，助力城市形象提升，首批將推售建面71~114㎡二至四房的住宅產品。

　　項目動態(tài)：項目目前在售2棟高層產品，建面約71/88/114㎡的2~4房，折后均價9500元/㎡，最低8500元/㎡起。（具體以項目現(xiàn)場公布為準）

　　咨詢電話：0752-2396999

　　德威·江譽城

　　年度惠州明星品質社區(qū)

　　樓盤地址：惠城區(qū)金山新城片區(qū)

　　獲獎理由：三期產品容積率約2.2，樓間距最高達約220米，打造高配住區(qū)、智能系統(tǒng)與品質戶型。

　　項目簡介：德威·江譽城總占地面積約54萬㎡，總建筑面積約160萬㎡，分五期開發(fā)，其中一期占地面積約13.5萬㎡，建筑面積約40萬㎡。二期占地面積約8.8萬㎡，建筑面積約28萬㎡。三期占地面積約9.9萬㎡，建筑面積約28.9萬㎡。社區(qū)配建2所幼兒園、1所公立小學（已開學）、1所公立中學，并且周邊有惠陽高級高中、華羅庚中學等學校，更有7條主題商業(yè)街等生活配套。

　　德威·江譽城聯(lián)手國際知名團隊，汲取全球濱江住宅優(yōu)點，以筑就品質人居的設計理念，匠心打造高端品質社區(qū)，目前一、二期高層已售罄，三期產品現(xiàn)正熱賣中。

　　項目動態(tài)：項目主推建面95~140㎡戶型，均價14200元/㎡，目前購房可享一次性91折，按揭94折優(yōu)惠（具體以項目現(xiàn)場公布為準）

　　咨詢電話：0752-2391999

　　文/圖 惠州日報記者伍磊 陳家敏