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樓市回暖!去年8月以來惠州新建住宅房價環(huán)比首次上漲

  惠州日報訊 (記者邱若蓉 通訊員羅杰)國家統(tǒng)計局日前公布《2023年2月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況》,惠州新建商品住宅銷售價格環(huán)比指數(shù)為100.3,即環(huán)比上漲0.3%。這是自去年8月以來的首次轉(zhuǎn)正。

  今年以來,伴隨銷售政策優(yōu)化、金融政策出臺,市場供需漸暖,樓市交易趨于活躍,房地產(chǎn)市場回暖勢頭進一步得到加強。根據(jù)數(shù)據(jù),2月份,全國70個大中城市中商品住宅銷售價格環(huán)比上漲城市數(shù)繼續(xù)增加,達55個,較1月增加19個。各線城市商品住宅銷售價格環(huán)比總體上漲。

  惠州房地產(chǎn)市場緊跟大趨勢,隨著政策效果逐步顯現(xiàn)及住房需求進一步釋放,2月份新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.3%。根據(jù)此前數(shù)據(jù),從去年8月至今年1月,我市新建商品住宅銷售價格環(huán)比指數(shù)分別為99.8%、99.7%、99.3%、99.8%、99.3%、99.6%,進入2月份該系數(shù)首次回正,環(huán)比指數(shù)上漲印證了惠州樓市回暖勢頭。

  細分到各個面積段房源產(chǎn)品的價格變動看,2月份,惠州90平方米及以下面積段產(chǎn)品上浮0.1%,90~144平方米面積段產(chǎn)品上浮0.4%,144平方米以上面積段產(chǎn)品上浮0.1%。

  銷售價格環(huán)比上漲的背后是惠州經(jīng)濟基本盤的穩(wěn)定向好。去年,惠州地區(qū)生產(chǎn)總值(GDP)實現(xiàn)5401.24億元,同比增長4.2%,分別高于全省、全國2.3和1.2個百分點,增速居全省第一。今年,惠州發(fā)出了堅持制造業(yè)當家的最強音,政府工作報告提出2023年GDP預期增長目標為7%以上,乘勢而上推動經(jīng)濟總量突破6000億元,進一步夯實了經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展的底氣。

  經(jīng)濟持續(xù)向好推動了房地產(chǎn)市場健康平穩(wěn)發(fā)展。今年2月以來我市商品房網(wǎng)簽數(shù)據(jù)連續(xù)四周上揚,市場持續(xù)回暖。據(jù)統(tǒng)計,今年前兩個月全市新建商品住宅成交房源9218套,銷售面積98.02萬平方米,相較于去年同期分別上漲42.4%、41.3%。

  惠州本地樓市專家胡光宇表示,環(huán)比指數(shù)回正是房地產(chǎn)市場進一步回暖的明顯特征,當前惠州交易數(shù)據(jù)繼續(xù)向好,讓各界對于我市房地產(chǎn)市場發(fā)展有了更足的信心。

編輯:小麗