2年前，《惠州市金山新天地分區(qū)規(guī)劃》橫空出世，以城市門(mén)面的定位打造惠州未來(lái)城市中心。規(guī)劃出爐之時(shí)，帶來(lái)了一波話題熱度。

　　攤開(kāi)地圖細(xì)心觀察，你會(huì)發(fā)現(xiàn)，純天然形成的湖心島，猶如一顆蓬勃跳動(dòng)的心臟，為周邊區(qū)域輸送發(fā)展動(dòng)力。而位于湖心島西南邊的演達(dá)片區(qū)，薈聚了眾多城市級(jí)的教育配套、生活配套，擁有著良好的居住氛圍，在金山新城規(guī)劃里，被劃分為生活配套區(qū)。

　　規(guī)劃出爐后的2年多的時(shí)間里，隨著金山湖中心、萬(wàn)象匯（建設(shè)中）、印象城（山姆會(huì)員店）等商業(yè)配套迅速兌現(xiàn)，金山新城的演達(dá)片區(qū)也愈發(fā)受到購(gòu)房者的關(guān)注。沿著演達(dá)大道，歡迎大家來(lái)到金山新城演達(dá)片區(qū)，實(shí)探區(qū)域的在售項(xiàng)目——合立方一號(hào)。 

合立方1號(hào)效果圖。 本組圖片由合立方一號(hào)提供

　　本土知名開(kāi)發(fā)商傾力打造

　　一條演達(dá)大道，從人流旺盛的河南岸商圈一路向南延伸，在金山新城規(guī)劃出臺(tái)，惠州城市發(fā)展向南之后，更是肩負(fù)著“都市迎賓干線”的城市使命。沿途的一棟棟高樓大廈，一排排繁榮街鋪，昭示著區(qū)域的發(fā)展?jié)摿Α?

　　合立方一號(hào)位于演達(dá)大道旁，惠州學(xué)院對(duì)面。這一地段，東面靠近湖心島，南面臨奧體板塊，北面接河南岸商圈，擁教育資源，近商業(yè)中心，區(qū)域優(yōu)勢(shì)明顯。近日，記者走進(jìn)合立方一號(hào)，近距離了解項(xiàng)目品質(zhì)。

　　據(jù)現(xiàn)場(chǎng)銷售介紹，合立方一號(hào)由惠州市啟明實(shí)業(yè)有限公司開(kāi)發(fā)。查閱資料得知，啟明實(shí)業(yè)曾先后開(kāi)發(fā)了德明樓、啟明苑、福建三明“盛世龍騰”商住小區(qū)、啟明星國(guó)際幼稚園、德明華府及合立方國(guó)際公寓等項(xiàng)目，是惠州本土知名地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，旗下多個(gè)項(xiàng)目位于生活配套成熟的地段，入住率高，居住氛圍良好。

　　成熟配套注重居住功能

　　在小說(shuō)《看得見(jiàn)風(fēng)景的房間》中，作者曾說(shuō):“通過(guò)窗戶能看到什么,決定房子的價(jià)值�！焙仙蠒�(shū)本，在光影交錯(cuò)的時(shí)光里，透過(guò)合立方一號(hào)的窗戶，我們看見(jiàn)了一城美好生活，這就是合立方一號(hào)的價(jià)值。

　　合立方一號(hào)項(xiàng)目擇址于配套成熟的演達(dá)片區(qū)。對(duì)于大多數(shù)惠州人而言，演達(dá)片區(qū)并不陌生。作為金山新城的生活配套區(qū)，這里無(wú)論是在教育、商業(yè)還是交通等方面都有著相對(duì)完善的配套，多個(gè)社區(qū)已交付入住多年，片區(qū)成熟，人居氛圍良好。惠州最高學(xué)府惠州學(xué)院與惠州一中高中部、惠南學(xué)校等多所院校均在此區(qū)域聚集，可以說(shuō)，這里是一個(gè)擁有從幼兒園到高等教育的片區(qū)，聚集著城市豐富的教育資源。（具體學(xué)區(qū)劃分以惠州市教育局官方公布為準(zhǔn)）

　　同時(shí)，片區(qū)發(fā)展多年，形成了一定的商業(yè)氛圍，消費(fèi)群體也較為穩(wěn)定。區(qū)域除了社區(qū)街鋪星羅棋布以外，還有新天虹、印象城（山姆會(huì)員店）等多個(gè)大型商超坐落其中。未來(lái)，隨著金山新城的發(fā)展逐漸成熟，片區(qū)將迎來(lái)更多商業(yè)配套，如萬(wàn)象匯（建設(shè)中）等。據(jù)銷售介紹，項(xiàng)目業(yè)主只需步行幾分鐘即達(dá)上馬莊市場(chǎng)，采購(gòu)日常生活所需的用品。從項(xiàng)目出發(fā)，3-5分鐘車(chē)程可抵達(dá)新天虹、君尚百貨、港惠新天地、方直廣場(chǎng)、隆生金山湖中心，山姆會(huì)員店等等大型商場(chǎng)，滿足業(yè)主購(gòu)物消費(fèi)。

　　作為蕓蕓眾生中的一員，平日里有點(diǎn)小病小痛十分正常。這時(shí)候，醫(yī)療配套的作用顯得非常重要。便捷的醫(yī)療體驗(yàn)對(duì)于病人而言，也可以適當(dāng)減少病痛帶來(lái)的困擾。合立方一號(hào)周邊有惠州市第一婦幼保健院、華康骨傷醫(yī)院，可以讓業(yè)主享受到方便、優(yōu)質(zhì)的醫(yī)療服務(wù)。

　　此外，項(xiàng)目處于三條城市主干道交匯處，實(shí)現(xiàn)交通全面覆蓋，向北，通過(guò)演達(dá)大道連接金山湖與河麥、東平、江北等地，向西，約5分鐘的車(chē)程即可抵達(dá)三環(huán)南路，交通便利，出行方便。向南，開(kāi)車(chē)約5分鐘可到達(dá)河莞惠高速，通過(guò)高速暢達(dá)深圳、東莞。

　　現(xiàn)有的配套已經(jīng)讓合立方一號(hào)足夠亮眼，但是事實(shí)上，合立方一號(hào)擁有的遠(yuǎn)不止如此。隨著金山新城建設(shè)不斷推進(jìn)，演達(dá)片區(qū)周邊的規(guī)劃布局也愈發(fā)完善。向南望去，讀者文化公園、信利康5G智能制造產(chǎn)業(yè)基地等大型項(xiàng)目正在建設(shè)、惠州南站（原惠城南站）預(yù)計(jì)2023年建成，金山水廊規(guī)劃出爐。未來(lái)金山新城南部片區(qū)的配套兌現(xiàn)之時(shí)，位于演達(dá)片區(qū)的項(xiàng)目也將收獲發(fā)展利好。

　　全方位高要求打造高品質(zhì)

　　“除了周邊配套以外，我們小區(qū)也自帶了3層商業(yè)。”轉(zhuǎn)到沙盤(pán)處，項(xiàng)目銷售用激光筆為記者指示了項(xiàng)目規(guī)劃的商業(yè)位置�！绊�(xiàng)目占地11876㎡，總建面50817㎡，由2棟塔樓組成，一單元為公寓，二單元為寫(xiě)字樓�！变N售接著說(shuō)道，“1-3樓為項(xiàng)目的綜合商業(yè)，一層為獨(dú)立街鋪，二層、三層為品牌主力店等多種豐富業(yè)態(tài)商業(yè)，滿足業(yè)主的購(gòu)物需求。”

　　據(jù)了解，合立方一號(hào)的每個(gè)角落都會(huì)有24小時(shí)的全景監(jiān)控系統(tǒng)覆蓋，保安輪崗全天候執(zhí)勤服務(wù)。目前項(xiàng)目主推公寓產(chǎn)品，一單元4-16層為公寓區(qū)域，其中11樓-16樓為L(zhǎng)OFT公寓，總共有402戶，戶型建面40-97㎡，帶裝修發(fā)售。平層公寓16000元/㎡，復(fù)式公寓18000元/㎡。

　　“關(guān)于裝修方面，業(yè)主無(wú)需擔(dān)憂品質(zhì)，公寓的裝修基本上都是選用品牌材料�！变N售員一邊帶記者看樣板間，一邊介紹：“入戶門(mén)是平安門(mén)業(yè)，配有德犬智能門(mén)鎖密碼和指紋開(kāi)鎖，空調(diào)是日立風(fēng)管空調(diào)，馬桶是TOTO，衛(wèi)浴五金是箭牌等等�！蓖瑫r(shí)，他還提到，公寓配有歐瑞博智能家居系統(tǒng)，業(yè)主可以感受到未來(lái)科技帶來(lái)的居住便利性。

　　在戶型方面，項(xiàng)目推出建面40-97㎡的戶型，滿足了不同家庭的居住空間需求。在設(shè)計(jì)上注重對(duì)景觀利用的最大化和生活功能的規(guī)劃。小戶型設(shè)計(jì)實(shí)用別致，側(cè)重于空間利用，而大戶型設(shè)計(jì)人性化，通過(guò)落地窗等元素，為室內(nèi)增添陽(yáng)光氣息。

　　據(jù)銷售員透露，合立方一號(hào)預(yù)計(jì)2021年底交樓，目前項(xiàng)目已逐步開(kāi)始驗(yàn)收，是以準(zhǔn)現(xiàn)房的性質(zhì)發(fā)售。眾所周知，期房存在很多不確定因素，置業(yè)時(shí)購(gòu)買(mǎi)期房有一定風(fēng)險(xiǎn)。特別是在如今的市場(chǎng)環(huán)境之下，購(gòu)買(mǎi)準(zhǔn)現(xiàn)房實(shí)際上降低了置業(yè)風(fēng)險(xiǎn)。

　　惠州日?qǐng)?bào)記者鄔玉婷