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《惠城區(qū)2023年秋季學(xué)期義務(wù)教育階段公辦學(xué)校(含市直)七年級戶籍生招生公告》6月2日發(fā)布,惠州市、區(qū)聯(lián)合招生工作小組就部分市直學(xué)校住房學(xué)位鎖定有關(guān)問題進行了解答。
今年起,市第一中學(xué)南湖校區(qū)和市第八中學(xué)試行住房學(xué)位鎖定。兩校所在的學(xué)區(qū)內(nèi),一套住房只能供一戶家庭(一對夫婦)的孩子申請學(xué)位,如果孩子入學(xué)申請通過,將對該住房的學(xué)位進行鎖定,鎖定期間不允許其他產(chǎn)權(quán)人使用該住房申請學(xué)位。
一、為什么要實行學(xué)位申請房鎖定制度?
答:為了保障符合條件的適齡兒童公平接受義務(wù)教育的權(quán)利,落實相對就近入學(xué)政策,引導(dǎo)生源均衡配置,促進教育公平,今年起,將在市第一中學(xué)南湖校區(qū)和市第八中學(xué)試行住房學(xué)位鎖定。兩校所在的學(xué)區(qū)內(nèi),一套住房只能供一戶家庭(一對夫婦)的孩子申請學(xué)位,如果孩子入學(xué)申請通過,將對該住房的學(xué)位進行鎖定,鎖定期間不允許其他產(chǎn)權(quán)人使用該住房申請學(xué)位。
二、如果孩子的入學(xué)申請通過審核,住房的學(xué)位會被鎖定多長時間?
答:參考周邊地市的做法,目前我市在市第一中學(xué)南湖校區(qū)和市第八中學(xué)試行的住房學(xué)位鎖定,鎖定周期為3個學(xué)年。具體鎖定期限為起始年級入學(xué)報名審核確認當月至第三學(xué)年當年的1月1日,期間不允許其他產(chǎn)權(quán)人使用該住房申請學(xué)位。
比如符合一中入學(xué)條件的學(xué)生張三,如果他在2023年7月時通過了一中入學(xué)報名審核確認,那張三用于申請一中入學(xué)的那套房產(chǎn),其一中學(xué)位就會被鎖定,直到其第三學(xué)年當年(2025年9月至2026年7月)的1月1日(即2026年1月1日)以后,才能解封。如果張三的家長在2023年7月到2026年1月1日期間,將學(xué)位被鎖定的房產(chǎn)進行交易,那么該房產(chǎn)新的產(chǎn)權(quán)人,在2023年7月到2026年1月1日期間,無法再次申請一中學(xué)位。
圖片來源:千圖網(wǎng)
三、如果使用祖輩的房產(chǎn)申請學(xué)位,如何鎖定?
答:按照目前市一中和市八中執(zhí)行的入學(xué)規(guī)定,只有在學(xué)生父母在惠城區(qū)范圍內(nèi)沒有個人房產(chǎn)(住宅性質(zhì))的前提下,才能使用學(xué)生祖輩的房產(chǎn)去申請學(xué)位。如果入學(xué)報名審核通過,那該房產(chǎn)也會被學(xué)位鎖定。
四、哪里可以查詢學(xué)位鎖定情況?
答:家長可關(guān)注“惠州教育”微信公眾號,于2023年6月21日后,在“教育服務(wù)”-“學(xué)位鎖定查詢”里進行自助查詢。對正在申請學(xué)位,處于入學(xué)報名審核期間的房產(chǎn),會被標注“預(yù)鎖定”;對已成功申請學(xué)位,處于學(xué)位鎖定期間的房產(chǎn),會被標注“學(xué)位已被鎖定”,并顯示鎖定期限。
五、如果將來新買的二手房在購買之前已經(jīng)被原業(yè)主用來申請學(xué)位了,還能用來申請學(xué)位嗎?
答:(一)如果家長新購買的二手房,其學(xué)位已被鎖定(可在6月21日后上系統(tǒng)查詢,方法見本問答第四條),那這套房產(chǎn)在鎖定期內(nèi)不能用于學(xué)位申請;但過了鎖定期以后,可以再次申請學(xué)位。
(二)市第一中學(xué)南湖校區(qū)和市第八中學(xué)試行住房學(xué)位鎖定,從2023年6月開始試行,在此之前已成功申請學(xué)位的房產(chǎn),不在本次學(xué)位鎖定的范圍內(nèi)。
。ㄈ┱堄行枰徺I市第一中學(xué)南湖校區(qū)和市第八中學(xué)學(xué)區(qū)房產(chǎn)的家長,務(wù)必先在“學(xué)位鎖定查詢”系統(tǒng)內(nèi)查詢房產(chǎn)學(xué)位鎖定狀態(tài)。
六、我家有兩個小孩,年齡不同,是否都可以用一套房申請學(xué)位?
答:在試行住房學(xué)位鎖定的學(xué)區(qū)內(nèi),一套住房只能供一戶家庭(一對夫婦)的孩子申請學(xué)位,在產(chǎn)權(quán)未發(fā)生變更的前提下,只要是相同父母的孩子,都可以使用該房產(chǎn)申請學(xué)位,但學(xué)位鎖定期限會相應(yīng)延長。
比如兄弟倆李一和李二,年齡相差1歲。哥哥李一在2023年秋季入讀了一中七年級,因此其用于申請入學(xué)的房產(chǎn)的學(xué)位已被鎖定,鎖定期為2023年7月到2026年1月1日。到了2024年,弟弟李二也打算申請入讀一中七年級,此時只要用于申請入學(xué)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人依然是李一、李二的父母,那么李二就可以使用該房產(chǎn)申請入學(xué);如果李二的入學(xué)審核通過,那該房產(chǎn)的學(xué)位鎖定結(jié)束時間將順延至李二入學(xué)第三學(xué)年當年的1月1日,即到2027年1月1日結(jié)束;如果李二的父母在李二入學(xué)報名前已經(jīng)將房產(chǎn)賣給了其他人,那么李二就不能使用該房產(chǎn)申請一中入學(xué);而該房產(chǎn)新的產(chǎn)權(quán)人也不能在房產(chǎn)學(xué)位鎖定期間(2023年7月到2026年1月1日),利用該房產(chǎn)申請一中入學(xué)。
七、學(xué)位鎖定是否影響房產(chǎn)交易?
答:學(xué)位鎖定不影響房產(chǎn)的交易,在學(xué)位鎖定期間,房產(chǎn)可自由交易;但如果家長購房是用于申請學(xué)位的,請在購房前務(wù)必查詢該房的學(xué)位是否被鎖定,然后根據(jù)鎖定情況和鎖定期限再確定是否購買該房產(chǎn)。
惠州日報記者涂堅