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原標(biāo)題:
惠州樓市回暖,“五一”假期新建商品住宅成交1879套環(huán)比增長(zhǎng)109%
多個(gè)樓盤銷售額破億元
惠州日?qǐng)?bào)訊 (記者邱若蓉 通訊員任旭東)“惠六條”樓市調(diào)控政策出臺(tái),“購(gòu)房直通車”發(fā)車,再加上開(kāi)發(fā)商以價(jià)換量等疊加效應(yīng),“五一”假期,惠州樓市成交業(yè)績(jī)逐漸上揚(yáng)。記者從市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)獲悉,“五一”假期,惠州新建商品住宅成交1879套,環(huán)比增長(zhǎng)109%,其中惠城區(qū)695套,增長(zhǎng)幅度最大,全市多個(gè)項(xiàng)目成交額破億元;葜輼鞘姓幵诨嘏A段,市場(chǎng)熱度逐漸攀升。
每年“五一”假期都是房地產(chǎn)市場(chǎng)銷售的重要節(jié)點(diǎn)之一。今年,受政策利好、供應(yīng)增大等因素影響,再加上眾多開(kāi)發(fā)商積極營(yíng)銷,購(gòu)房者入市的節(jié)奏逐步加快。
4月30日,市住建局發(fā)布《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展和良性循環(huán)的通知》,因城施策促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展,進(jìn)一步滿足在惠人才和新市民的自住需求和改善性住房需求。
同時(shí),市房協(xié)聯(lián)合多家房企發(fā)布《“安居惠州,放心購(gòu)房”倡議書》,開(kāi)展“購(gòu)房直通車”活動(dòng),保障購(gòu)房者合法權(quán)益,提升購(gòu)房群眾看房體驗(yàn),提供專屬優(yōu)惠幫助新惠州人置業(yè)惠州。
“‘五一’前向社會(huì)各界發(fā)放了1萬(wàn)多張直通車購(gòu)房?jī)?yōu)惠券。”市房協(xié)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,“購(gòu)房直通車”活動(dòng)第一期在“五一”假期啟動(dòng),參與活動(dòng)的項(xiàng)目上門量普遍增長(zhǎng)50%以上,對(duì)于活躍市場(chǎng)起到良好的作用。
此外,新增供應(yīng)增大也促進(jìn)了樓市成交上漲。據(jù)統(tǒng)計(jì),“五一”假期前一周,惠州市新房供應(yīng)套數(shù)為5178套,供應(yīng)面積為52.69萬(wàn)平方米,新增供應(yīng)增大。
該負(fù)責(zé)人表示,在銷售數(shù)據(jù)上,據(jù)世聯(lián)行統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù),“五一”假期,惠州全市新建商品住宅成交1879套,環(huán)比增長(zhǎng)109%,其中惠城區(qū)以695套成交量高居榜首,環(huán)比增長(zhǎng)262%。
從片區(qū)來(lái)看,市區(qū)江北、馬安、惠州北站、金山湖片區(qū)是市民群眾置業(yè)的熱點(diǎn)區(qū)域,不少項(xiàng)目都加大了推貨和促銷力度,取得不俗業(yè)績(jī),多個(gè)樓盤銷售額超過(guò)億元。
此外,各縣(區(qū))也有不同幅度增長(zhǎng),惠東濱海線環(huán)比增長(zhǎng)216%,仲愷環(huán)比增長(zhǎng)142%,博羅環(huán)比增長(zhǎng)73%,惠陽(yáng)、大亞灣環(huán)比增長(zhǎng)17%。
“近期隨著調(diào)控政策變化,以及國(guó)家層面表態(tài)支持合理購(gòu)房需求,再加上諸多開(kāi)發(fā)商積極營(yíng)銷,市場(chǎng)整體開(kāi)始緩慢回暖,但也存在區(qū)域和項(xiàng)目分化現(xiàn)象。”惠州市房協(xié)副會(huì)長(zhǎng)、世聯(lián)行粵東公司董事總經(jīng)理周玉仁認(rèn)為,從整體銷售情況來(lái)看,惠州樓市開(kāi)始企穩(wěn),進(jìn)入回暖階段。