繼年初發(fā)布實(shí)施方案，搭建起城市住房保障框架后，過去半年，惠州籌措建設(shè)房源的腳步頻頻。記者日前從惠州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局獲悉，位于城市中心區(qū)的東江新城和江北的兩個(gè)保障性租賃住房項(xiàng)目正式進(jìn)入設(shè)計(jì)招標(biāo)階段，擬共計(jì)投資約6億元建設(shè)10萬平方米租賃住房。

　　梳理兩宗項(xiàng)目，在去年9月中旬，建設(shè)單位惠州市城投便已向惠城發(fā)改局立項(xiàng)備案。據(jù)備案信息，東江新城DJXC-06-02地塊項(xiàng)目 34185.8萬元；江北東區(qū)JBD45-04地塊項(xiàng)目投資25812.7萬元，起止年限均為2022年9月1日—2024年6月1日，共計(jì)投資達(dá)到約6億元。

　　時(shí)隔一年之后，兩項(xiàng)目迎來新進(jìn)展。據(jù)惠州市公共資源交易中心招標(biāo)信息顯示，惠州市城投安居發(fā)展有限公司連續(xù)發(fā)布了“東江新城DJXC-06-02地塊保障性租賃住房項(xiàng)目設(shè)計(jì)【設(shè)計(jì)】”“江北東區(qū)JBD45-04地塊保障性租賃住房項(xiàng)目設(shè)計(jì)【設(shè)計(jì)】”兩則招標(biāo)公告，啟動(dòng)項(xiàng)目設(shè)計(jì)建設(shè)工作。

　　招標(biāo)內(nèi)容顯示，東江新城項(xiàng)目位于東江新城東泮居旁，項(xiàng)目占地面積約1.5萬平方米，總建筑面積約5.66萬平方米，其中住宅面積4.43萬平方米（686套租賃住房），商業(yè)385平方米，配套315平方米，地下室10255平方米（280個(gè)車位）。

　　在戶型配比上，項(xiàng)目租賃房源戶型分別為：50平方米，154戶，占比22%；70平方米，532戶，占比78%。同時(shí)配套有物業(yè)服務(wù)用房、社區(qū)居委會(huì)、社區(qū)警務(wù)室、養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施、社區(qū)體育活動(dòng)場地、配電網(wǎng)開關(guān)站、5G通信基站機(jī)房及配套設(shè)施等，為一個(gè)完善的現(xiàn)代居住小區(qū)。

　　江北東區(qū)保障性租賃住房項(xiàng)目用地11292平方米，總建筑面積約4.24萬平方米。計(jì)容積率建筑面積≤33169平方米(其中配套設(shè)施建筑面積>495平方米)，建筑密度≤22%，綠地率≥35%，適建保障性租賃住房及配套設(shè)施。

　　小區(qū)配套設(shè)施同樣完善，信息顯示，機(jī)動(dòng)車停車位按照計(jì)容面積每100平方米≥0.5個(gè)配置，共計(jì)：165個(gè)，非機(jī)動(dòng)車總停車位680個(gè)。配套有物業(yè)服務(wù)用房、社區(qū)居委會(huì)、社區(qū)警務(wù)室、養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施、社區(qū)體育活動(dòng)場地、配電網(wǎng)開關(guān)站、5G通信基站機(jī)房及配套設(shè)施等。

　　【記者】張峰

　　【通訊員】羅杰