原標(biāo)題：

市住建局黨組書記、局長嚴(yán)戈科談學(xué)習(xí)貫徹落實(shí)黨的二十屆三中全會(huì)精神

深入改革促進(jìn)住房城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)高質(zhì)量發(fā)展

　　《中共中央關(guān)于進(jìn)一步全面深化改革、推進(jìn)中國式現(xiàn)代化的決定》提到，全面提高城鄉(xiāng)規(guī)劃、建設(shè)、治理融合水平，促進(jìn)城鄉(xiāng)要素平等交換、雙向流動(dòng)，縮小城鄉(xiāng)差別，促進(jìn)城鄉(xiāng)共同繁榮發(fā)展。惠州將如何促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)健康發(fā)展、營造更加舒適美好的城鄉(xiāng)人居環(huán)境？日前，市學(xué)習(xí)貫徹落實(shí)黨的二十屆三中全會(huì)精神權(quán)威訪談活動(dòng)走進(jìn)惠州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。

　　“市住建部門將深入學(xué)習(xí)貫徹黨的二十屆三中全會(huì)精神，堅(jiān)持‘人民城市人民建、人民城市為人民’的重要理念，主動(dòng)作為，不斷滿足人民群眾對(duì)美好生活的新向往、新期待�！被葜菔凶》亢统青l(xiāng)建設(shè)局黨組書記、局長嚴(yán)戈科表示，市住建局將以夯實(shí)基礎(chǔ)、深化改革為主線，以完善機(jī)制、體制、法治為重點(diǎn)，加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，完善住房保障體系，深入實(shí)施城市更新行動(dòng)，推動(dòng)建筑業(yè)工業(yè)化、數(shù)字化、綠色化轉(zhuǎn)型，加碼提速“百千萬工程”城鎮(zhèn)建設(shè)，促進(jìn)城鄉(xiāng)融合發(fā)展，推動(dòng)惠州住房和城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)再上新臺(tái)階。

　　深改革

　　持續(xù)推動(dòng)落實(shí)工程建設(shè)項(xiàng)目“一站式”服務(wù)

　　深化房地產(chǎn)領(lǐng)域改革是落實(shí)黨的二十屆三中全會(huì)精神的必然要求。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作是安居工程，又是民生重點(diǎn)、社會(huì)穩(wěn)定基點(diǎn)，連接著千家萬戶的工作生活，牽動(dòng)社會(huì)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展全局。加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，是防范化解房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)、實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的治本之策。

　　近年來，惠州堅(jiān)持大力推動(dòng)商品房開發(fā)、融資、銷售方式轉(zhuǎn)型，有力有序護(hù)航房地產(chǎn)項(xiàng)目工程建設(shè)，防止系統(tǒng)性金融風(fēng)險(xiǎn)和逾期交付風(fēng)險(xiǎn)。完善“保障+市場(chǎng)”的住房供應(yīng)體系，加快建立租購并舉住房制度，有效增加保障性和商業(yè)性租賃住房供應(yīng)，切實(shí)解決新市民、青年人等群體住房問題。

　　嚴(yán)戈科表示，改革沒有休止符，市住建局將堅(jiān)持系統(tǒng)謀劃、深入推進(jìn)住房城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域各項(xiàng)改革，加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，深入實(shí)施城市更新行動(dòng)，以更好居住生活環(huán)境提升城市人居魅力。下來將加大改革力度，繼續(xù)推動(dòng)建筑業(yè)工業(yè)化、數(shù)字化、綠色化轉(zhuǎn)型，系統(tǒng)推進(jìn)好房子、好小區(qū)、好社區(qū)、好城區(qū)建設(shè)，系統(tǒng)增強(qiáng)惠州人居魅力。

　　在政務(wù)服務(wù)方面，簡化辦事手續(xù)，持續(xù)推動(dòng)落實(shí)工程建設(shè)項(xiàng)目“一站式”服務(wù)，做好“單棟驗(yàn)收”和“消防施工現(xiàn)場(chǎng)前置指導(dǎo)服務(wù)”，推動(dòng)審批效能進(jìn)一步提升，營商環(huán)境進(jìn)一步優(yōu)化。針對(duì)辦事手續(xù)繁瑣、審批效率較低等問題，制定改進(jìn)清單，持續(xù)優(yōu)化全流程電子審批方式，全力提高辦事效率。截至8月底，全市工程建設(shè)項(xiàng)目審批系統(tǒng)累計(jì)受理事項(xiàng)達(dá)57995個(gè)，涉及項(xiàng)目10632宗。

　　嚴(yán)戈科表示，市住建局將堅(jiān)持以制度建設(shè)為主線進(jìn)一步深化改革，用好用活信用承諾制，優(yōu)化工程審批全流程改革，提升辦事效率，力爭(zhēng)達(dá)到全省前5，推動(dòng)工業(yè)項(xiàng)目“完工即投產(chǎn)”，促進(jìn)企業(yè)在惠擴(kuò)大有效投資。

　　促發(fā)展

　　大力推進(jìn)“百千萬工程”城鎮(zhèn)建設(shè)

　　發(fā)展是第一要?jiǎng)?wù)。近年來我市積極促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展，深化建筑業(yè)改革，推進(jìn)建筑業(yè)工業(yè)化、數(shù)字化、綠色化轉(zhuǎn)型升級(jí)，大力推進(jìn)“百千萬工程”在城鎮(zhèn)落地開花，努力為經(jīng)濟(jì)發(fā)展、民生改善作貢獻(xiàn)。

　　嚴(yán)戈科表示，面對(duì)當(dāng)前形勢(shì)，市住建局堅(jiān)持抓改革、促發(fā)展，保持房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展。積極構(gòu)建房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)新機(jī)制，扎實(shí)做好“保交房”工作。開展助企暖企“春風(fēng)行動(dòng)”，落實(shí)“一樓一策一專班”工作機(jī)制，主動(dòng)防范化解樓盤問題矛盾糾紛，維護(hù)社會(huì)大局穩(wěn)定。

　　近年我市建筑業(yè)保持良好發(fā)展態(tài)勢(shì)。數(shù)據(jù)顯示，過去一年，惠州引育新增資質(zhì)類建筑業(yè)企業(yè)160家，建筑業(yè)產(chǎn)值650.4億元，增長24％，產(chǎn)值增速連續(xù)3年全省第一。

近年來，我市不斷提升城市品質(zhì)，讓城市更美麗更宜居。 惠州日?qǐng)?bào)記者羅劍業(yè) 攝

　　嚴(yán)戈科表示，將充分發(fā)揮建筑業(yè)經(jīng)濟(jì)支撐作用，持續(xù)深化部門聯(lián)動(dòng)機(jī)制，進(jìn)一步規(guī)范行業(yè)管理，全面推進(jìn)聯(lián)合體投標(biāo)模式，大力培育骨干企業(yè)，切實(shí)規(guī)范建筑市場(chǎng)秩序。全年新增納統(tǒng)建筑企業(yè)116家，累計(jì)達(dá)到1017家。上半年全市建筑業(yè)總產(chǎn)值338.58億元，同比增長18.8%，增速位居全省首位。

　　近年來，惠州大力推進(jìn)“百千萬工程”城鎮(zhèn)建設(shè)，培育發(fā)展增長點(diǎn)。嚴(yán)戈科表示，將進(jìn)一步深化“百千萬工程”城鎮(zhèn)建設(shè)內(nèi)涵，在城鎮(zhèn)建設(shè)與經(jīng)濟(jì)發(fā)展良性互動(dòng)過程中培育新的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)。進(jìn)一步加大典型鎮(zhèn)培育，扎實(shí)推動(dòng)一批中心鎮(zhèn)按小城市規(guī)劃建設(shè)，全面打造美麗圩鎮(zhèn)，深入推進(jìn)農(nóng)房質(zhì)量安全風(fēng)貌提升和農(nóng)房建設(shè)試點(diǎn)行動(dòng)。建成一批人居環(huán)境風(fēng)貌提升、基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)和產(chǎn)業(yè)發(fā)展配套項(xiàng)目；推動(dòng)一批中心鎮(zhèn)由城鎮(zhèn)形態(tài)向城市形態(tài)轉(zhuǎn)變；打造一批面貌整體得到改善的美麗圩鎮(zhèn)；形成一批農(nóng)房質(zhì)量安全風(fēng)貌提升示范區(qū)和農(nóng)房建設(shè)示范帶。

　　強(qiáng)保障

　　計(jì)劃新籌集建設(shè)6192套（間）保障性租賃住房

　　《決定》提出，加大保障性住房建設(shè)和供給，滿足工薪群體剛性住房需求。支持城鄉(xiāng)居民多樣化改善性住房需求。

　　推進(jìn)住房供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，不斷完善以公共租賃住房、保障性租賃住房為主體的住房保障體系，加快發(fā)展配售型保障性住房，加大配租型保障性住房供應(yīng)力度，增強(qiáng)保障性住房的適配性。惠州將進(jìn)一步完善住房保障體系，扎實(shí)落實(shí)住房保障計(jì)劃，吸引更多年輕群體來惠州安居樂業(yè)。

　　嚴(yán)戈科表示，規(guī)劃建設(shè)保障性住房是完善住房制度和供應(yīng)體系、重構(gòu)市場(chǎng)和保障關(guān)系的重大改革，市住建局持續(xù)完善住房保障體系，穩(wěn)步推進(jìn)保障性租賃住房籌建和管理，促進(jìn)新市民、青年人住房困難問題得到有效緩解，全力兜牢住房保障民生底線。2024年度我市計(jì)劃新籌集建設(shè)6192套（間）保障性租賃住房。截至8月底，全市共籌集建設(shè)4177套（間），完成率67.46%。1至8月，全市已實(shí)施發(fā)放租賃補(bǔ)貼746戶，完成年度計(jì)劃236.08%。

　　優(yōu)品質(zhì)

　　高質(zhì)量推進(jìn)145個(gè)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造

　　《決定》提到，增強(qiáng)基本公共服務(wù)均衡性和可及性，推動(dòng)人的全面發(fā)展、全體人民共同富裕取得更為明顯的實(shí)質(zhì)性進(jìn)展。

　　我市多措并舉打造高品質(zhì)生活環(huán)境，扎實(shí)推進(jìn)城市更新行動(dòng)，改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)，加快城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，努力推動(dòng)城市服務(wù)惠及更多群眾。

　　嚴(yán)戈科表示，市住建局始終牢固樹立以人民為中心的發(fā)展思想，堅(jiān)持“人民城市人民建、人民城市為人民”的理念，穩(wěn)步推進(jìn)城市軟硬件建設(shè)，不斷增強(qiáng)城市功能、提升城市品質(zhì)，為廣大市民提供安全舒適的居住生活環(huán)境。將不斷增強(qiáng)城市基礎(chǔ)設(shè)施韌性，高質(zhì)量推進(jìn)145個(gè)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造、建成10個(gè)口袋公園、新建燃?xì)夤艿?56公里、實(shí)施108個(gè)小區(qū)“瓶改管”工作、新改建污水管網(wǎng)150公里等目標(biāo)任務(wù)。

　　為增強(qiáng)城市基礎(chǔ)設(shè)施韌性，綜合考慮、系統(tǒng)謀劃好全市城市更新工作，全面開展城市體檢，全面提升居民生活品質(zhì)，截至8月底全市新開工改造的城鎮(zhèn)老舊小區(qū)98個(gè)，全市累計(jì)新建燃?xì)夤艿兰s375.57公里，總體進(jìn)度105.5%。

　　同時(shí)，穩(wěn)步推進(jìn)高品質(zhì)縣鎮(zhèn)村建設(shè)，全力提速“百千萬工程”城鎮(zhèn)建設(shè)，今年重點(diǎn)鞏固提升首批5個(gè)省級(jí)典型鎮(zhèn)，抓好19個(gè)新增典型鎮(zhèn)建設(shè)，完成1.7萬棟農(nóng)房風(fēng)貌品質(zhì)提升任務(wù)，盡快形成一批可復(fù)制、可推廣的示范帶動(dòng)項(xiàng)目。

　　嚴(yán)戈科表示，市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局將全面加強(qiáng)黨的建設(shè)，堅(jiān)持以學(xué)習(xí)貫徹落實(shí)黨的二十屆三中全會(huì)精神為主線，以黨紀(jì)學(xué)習(xí)教育為契機(jī)，深入開展群眾身邊不正之風(fēng)和腐敗問題專項(xiàng)整治，堅(jiān)決糾治“不作為、慢作為”，以黨建引領(lǐng)住建事業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，奮力為惠州打造廣東高質(zhì)量發(fā)展新增長極貢獻(xiàn)住建擔(dān)當(dāng)。

　　惠州日?qǐng)?bào)記者凌�？�